差估署樓價指數連升21個月　連續14個月創歷史新高

差餉物業估價署公布最近樓價指數，截至去年12月，樓價指數是352.8，較上一個月升1.4%，是連續第21個月上升，亦是自2016年11月樓價指數創新高後，連續第14個月創歷史新高。

據差估署公布的最新樓價指數，去年12月私人住宅售價指數352.8點，比上月347.9點升約1.41%，去年共累升14.9%。近年升市火車頭的A類單位，實用面積431平方呎或以下的細單位，最新售價指數報388.5，升幅最高達1.54%；其餘B至E類單位亦有錄得1.16%至1.37%的升幅。

租金指數連升20個月

此外，租金指數方面亦連升20個月，12月份整體報187.3，按月升0.26%，連升8個月兼再創新高，當中又以實用面積431呎或以下的細單位，升幅最高，上月報208，按月升0.53％。

林浩文：料今年住宅樓價升約1成

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，私樓樓價指數升幅比之前估算為高，估計2018年一般住宅升5%，今年豪宅可追落後，升8%。因現時「股樓」暢旺，他預料上半年會持續升幅，農曆新年後會有「小陽春」，如今年經濟持續平穩及加息步伐慢，住宅樓市升可達10%。