環保觸覺：私人體育會每年獲免繳租4億 粉嶺高球場最多近8200萬
有規劃關注團體近日調查私人遊樂會契約的租用情況時發現，當中27個私人體育會/俱樂部每年只向政府交差餉及象徵式租金，獲政府每年免收租金近4億。
團體按政府目前土地市值的現況，並以應課差餉租3%釐定年租租金的方法計算，推論出該27個私人遊樂園的實際租值，與政府現時要求私人遊樂會要繳交的租金作對比；當中以粉嶺哥爾夫球會所免交的租金為最高，其次是清水灣哥爾夫球及香港足球會。
環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示，政府一邊廂在市區內「盲搶地」，但另一邊廂則包庇私人會所繼續佔地，予少量的會員享用，政府的做法不公義是為規劃不公義，倡議政府將這些會所開放予公眾使用。
優惠批地的私人體育會用地只有少數人可享用，但卻獲政府多年以近乎免租的形式補貼。規劃關注團體環保觸覺，近日就私人遊樂會的租用情況進行調查，以政府目前土地市值的現況，及以應課差餉租值3%釐定年租租金的方法，推算27幅政府出租予私人體育會土地的實際租金，再與政府現時實收的租金比較，估算每年獲免租近4億元。
當中以備受爭議的粉嶺香港哥爾夫球會獲免租的金額為最多，寬免租金達8200萬元，而排行最高租值私人遊樂會第4位的香港中華游樂會，獲寬免租3400萬元的租金。而會籍申籍的費用則每位由30至80萬不等。
環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示，該類場地絕大多為會員制，會籍數量少而昂貴。他指，相關的私人體育會撥出當中3成的用地興建宴會廳及大型停車場等，令土地偏離康體用途，相關體育會可以從中獲龐大的利潤，「契約並沒有賦予私人體育會收取高昂嘅會費。」
他批評：「政府變相用巨款補貼有錢人俱樂部，存在唔公義！」
政府現時共批出67幅政府用地，共佔約400萬平方米的用地租予私人體育會、非牟利社福機構、制服團體、公務員團體及地區體育會及體育總會等。惟譚批評，租予給私人體育會的用地就已經有300萬平方米，「即佔當中八成嘅用地。」
雖然政府有同時要求相關體育會，每月向合資格外界團體開放體育設施最少50小時，譚卻表示，「場地一般唔喺公眾假期對外開放」，公眾極難享用。他建議，政府首要向該類私人體育會的場地，徵收收市值租金，「並訂立一個可行且長遠、對外開放嘅時間表。」及後才逐步考慮收回部分土地，作公開招標或作其他社會用途。
環保觸覺各地租值推算金額
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排名 |
名稱 |
2017-2018應繳地租 |
估算市值租金 （未計差餉） |
等同獲寬免租金 |
|
1 |
香港哥爾夫球會（粉嶺） |
2,534,400 |
84,480,000 |
81,945,600 |
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2 |
清水灣鄉村俱樂部 |
1,656,000 |
55,200,000 |
53,544,000 |
|
3 |
香港足球會 |
1,346,400 |
44,880,000 |
43,533,600 |
|
4 |
香港中華遊樂會 |
1,047,600 |
34,920,000 |
33,872,600 |
|
5 |
紀利華木球會 |
795,600 |
26,520,000 |
25,724,400 |
|
6 |
香港木球會 |
597,600 |
19,920,000 |
19,322,400 |
|
7 |
香港鄉村俱樂部 |
543,600 |
18,120,000 |
17,576,400 |
|
8 |
香港哥爾夫球會（深水灣） |
532,800 |
17,760,000 |
17,227,200 |
|
9 |
又一村花園俱樂部 |
507,600 |
16,920,000 |
16,412,400 |
|
10 |
九龍木球會 |
504,000 |
16,800,000 |
16,296,000 |
