財團申請上白泥農地改劃為住宅地 興建11幢獨立屋

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位於上白泥稔灣路的一幅約5,505平方米的農地,有公司向城規會申請,將「農業」地帶改劃成住宅地,興建約11伙3層獨立屋,暫定會議日期為5月4日。但有環團表示,由於有關用地鄰近魚塘,若該地帶改劃成住宅地,不但令雀鳥失去棲息地,還帶來人爲干擾,對生態發展不理想。

申請人向城規會將面積約5,505平方米的農地,改建為住宅地(紅圈)。(Google地圖圖片)

根據城規會文件,毅勤發展顧問有限公司代表地段擁有人,向城規會申請,將位於新界上白泥稔灣路的一幅農地,改劃成住宅地,用作低層低密度住宅發展。

查冊顯示,該地段擁有人為耀金集團有限公司,於2015年以600萬元購入地段,該公司的董事為郭晉升、許寶月。

上白泥一幅農地計劃興建11幢樓高3層的獨立屋。(城規會文件)

上址曾批作休閒農場

該幅用地佔約5,505平方米​,計劃興建11幢樓3層高的獨立屋,提供11個車位、1個殘疾人士車位、3個電單車車位及1個上落客貨車位,地積比為4倍。

申請人指,項目可滿足新界西北對高質素低密度住宅的需求,亦不會造成交通、污水及環境等負面影響。

城規會文件顯示,該地段曾於2012年申請興建為期3年的休閒農場,稱提供機會予公眾體驗農耕生活及有機種植,並獲城規會通過;惟有關批准於2014年被撤銷。

WWF:改劃成住宅地對生態發展不理想

世界自然基金會(WWF)香港分會高級環境保護主任劉兆強表示,該幅用地原本為水塘,但後來被鋪平成土地,上面的植被早年已被移除,在2016年亦曾發現有貨物存放。由於有關用地鄰近魚塘,劉兆強指,雀鳥會到魚塘覓食,若該地帶改劃成住宅地,不但令雀鳥失去棲息地,還帶來人爲干擾,對生態發展不理想。

而長春社公共事務經理吳希文表示,若把該用地發展成住宅,擴闊馬路無可避免,也加重該區交通壓力,同時開了一個壞先例,令沿路魚塘有被發展危機。



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