【預算案】樓市升溫 陳茂波指降低按揭成數如助年輕人接火棒

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財政司司長陳茂波昨(28日)發表新一份財政預算案,被批評厚此薄彼,「派糖」措施傾斜中產。陳今早(1日)出席電台節目時,有市民不滿港府推出差餉減免,認為做法偏幫中產及地產商,惟民間一直要求的公屋免租及租金管制「無影」。陳茂波解釋,公屋已屬很大福利補貼,不能一刀切,遂不會考慮,而租金管制對物業市場不理想、另電費補貼則不符合環保角度,但正積極研究租金扣稅執行細節,而今次「發三糧」及關愛基金將提出紓困措施,已覆蓋基層;相反中產經濟壓力大 ,遂在政府盈餘充裕時,盼減輕其負擔。

問及有否考慮重推首次置業貸款或降低按揭成數。陳茂波回應指,樓市正在升溫,倘年輕人財政實力有限,政府在此刻協助入市「接火棒」。

預算案昨出爐,「派糖」與否成港人關注重點。

被問到未來將側重地稅、印花稅及股市收入是否過於樂觀,倘市性出現逆轉該如何是好,他回應指,股市雖然有浮動風險,但目前不想太保守,「唔想窒住窒住」,他又補充指去年股票交投量理想,另亦將推出「同股不同權」政策,相信可成助力,不過他又強調:「雖然成交量估計進取,但唔代表可以湧入市」;至於樓市方面,則宜提高警覺。

不少市民炮轟寬免差餉一年最多1萬元的措施,令炒家得益,聽眾張先生直言,租樓人士並無受惠,電費、水費、媒氣費統統並無寬減,寬免差餉卻令炒家得益,「好似間接回贈緊畀佢哋」,猶如鼓勵炒風,他又直言港府未有推出租金管制,「所以點解政府嘅辣招無用囉!」

陳茂波回應時強調,絕對無意「益」地產商,但了解到自置物業人士壓力甚大,認為推出差餉減免是對中產的助力。被問及有否考慮重推首次置業貸款或降低按揭成數,協助青年買樓。陳茂波回應指,樓市正在升溫,倘年輕人財政實力有限,政府在此刻協助入市「接火棒」,做法並不合適。

對於有年輕人投訴無緣受惠是次預算案,他回應指,年輕人是社會未來,政府非常關顧重視,預算案已為青年事務委員會預留10億元,倘不足將可再度加碼。被問到掌握目前青年所需與否,他指年青人期望找份好工及擁有利好的初創環境,亦已於體育、文化方面增撥資源。



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