【迷你倉大火】消防處發現違規迷你倉逾800間 僅2%遵辦命令

撰文:陳宇軒
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2016年6月發生的牛頭角迷你倉大火慘劇,令人關注迷你倉防火及安全設施是否符合標準。保安局在回覆特別財委會的書面質詢中透露,截至今年2月底,消防處及屋宇署分別均巡查了916間迷你倉,發現違規迷你倉數目逾800間,消防處和屋宇署更分別發出8千多張消除火警危險通知書和近2千張法定命令,然而已遵辦所有通知書及法定命令的迷你倉數目分別只得16間及8間,遵辦比例僅得約2%及1%。
消防處回應指,理解個別迷你倉營運者在改善工程上會面對困難,會按每宗個案的情況和進度,考慮延長遵辦通知書的限期,惟一旦營運者無採取積極及實際行動以遵辦通知書,會考慮檢控,現時正研究對60多間迷你倉營運者提出檢控。

2016年發生的牛頭角迷你倉大火慘劇揭開全港迷你倉消防隱患。(資料圖片)

根據財委會文件,2016年7月至2018年2月底,全港有933間迷你倉,消防處及屋宇署分別均巡查了916間迷你倉。消防處巡查後發現有810間迷你倉有違規事項,並發出了8,220張消除火警危險通知書;至於屋宇署巡查後,則發現812間迷你倉有違規事項,並發出1,720張法定命令。

牛頭角迷你倉大火令兩名消防人員不幸殉職。(資料圖片)

遵辦比例不多於2%

然而,1年多前的教訓未有成為加快違規迷你倉改變的動力,消防處巡查下發現的810間違規迷你倉,截至今年2月底只有16間迷你倉已遵辦全部通知書,遵辦比例只有1.97%;至於屋宇署巡查下發現的812間違規迷你倉,則只有8間已遵辦全部法定命令,遵辦比例只有0.99%。

地政總署:221個迷你倉違地契條款

另外,地政總署亦已全面檢視全港迷你倉及類似處所的相關地契條款,截至今年2月底,署方共查核約900間迷你倉位處地段的地契,確認有221個位於工廈單位內違反地契條款的個案,地政總署已向所屬單位的業權人發出警告信,要求有關業權人糾正違契用途,當中35宗已完成糾正,餘下186宗個案,則由於有關業權人未有於限期內糾正違契事項,署方已將警告信送交土地註冊處註冊。

消防處回應指,理解個別迷你倉營運者在遵辦通知書時,或因涉及較大型工程,如更改迷你倉間隔,需較長時間才能完成所有改善措施。(資料圖片)

消防處:研究檢控60多間迷你倉營運者

消防處回應指,理解個別迷你倉營運者在遵辦通知書時,或因涉及較大型工程,如更改迷你倉間隔,而面對實際困難,需較長時間才能完成所有改善措施。因此處方會按每宗個案的情況和進度,考慮延長遵辦通知書的限期,以便迷你倉營運者能順利完成工程;處方稱已接獲300多間迷你倉的營運者提交的改善方案,約百多間正展開改善工程,將繼續跟進相關個案。此外,處方又透露有157間迷你倉在接獲「通知書」後因各自商業決定而結業。

消防處又表示,為保障公眾安全,針對無採取積極及實際行動以遵辦通知書的迷你倉營運者,處方會考慮檢控,截至今日(19日),處方已成功檢控6間迷你倉負責人,共判處罰款港幣87,000元,現時正研究對另外60多間迷你倉營運者提出檢控。

屋宇署:沒有就迷你倉的執法進度訂下目標

屋宇署回應指,未遵辦通知書的迷你倉已普遍開始安排糾正工程,包括已委任認可人士籌備所需的工程及提出改善方案,署方引述有營運者及業主反映,法定命令的部分要求涉及更改貯存倉的間隔和設計,需較長時間才可以完成,在考慮有關個案的情況和進度後,署方延長遵從命令的期限,同時沒有就迷你倉的執法進度訂下目標。

截至本年2月底,署方指並沒有就迷你倉因沒有遵辦法定命令而提出檢控,將繼續跟進工作,並視乎情況考慮採取進一步行動。

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