【新居屋】土瓜灣高山道建單幢樓提供450個單位 鄰近沙中綫車站

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房屋短缺問題迫在眉捷,房屋署建議將在一幅位於土瓜灣馬頭角高山道、總面積約0.3公頃的政府用地上,興建一幢樓高30多層、共450個居屋單位,最快於2019年中動工,2024年第一季落成。用地鄰近沙中綫土瓜灣站,現臨時撥給路政署作港鐵沙中綫工地,已劃作興建公營房屋。

房屋署建議於土瓜灣高山道建新居屋,提供450個單位。(房屋署文件)

特首林鄭月娥於首份施政報告中提出未來十年興建46萬公私營住宅單位的建屋目標。根據房屋署提交予九龍城區議會的文件,發展局聯同規劃署於2014年9月25日向九龍城區議會,介紹2014/15至2018/19年間4幅位於九龍城區相關分區計劃大綱圖,須改劃地帶的房屋用地。其中一幅為位於馬頭角高山道的政府用地,房委會擬議在該用地發展公營房屋。因此,該用地須由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(甲類)3」地帶作公營房屋發展。

房委會建議將在一幅位於馬頭角高山道和山西街交界、總面積約0.3公頃的政府用地上,興建450個居屋單位,最快於2019年中動工,2024年第一季落成。現臨時撥給路政署作港鐵沙中綫工地。待改劃程序完成後,港鐵沙中綫臨時工地將會適時停用及遷出以配合公營房屋發展。

西面面向高山道公園

房屋署在文件中指,得悉區議員就是項房屋發展計劃作公房的意見,過經詳細評估有關地盤位置及發展規模、日後物業管理安排及整體房屋供應比例等多個因素後,房委會擬議此發展作為資助出售房屋項目最為合適。

房委會亦應運輸署要求,考慮於房屋發展中提供約16個公共停車位,供輕型貨車及私家車停泊,以減輕區內公共停車位不足的問題。

該地盤位置背向西為高山道公園,並無阻礙,景觀不錯;但東面則向東九龍走廊,料會有噪音問題。

居屋擬樓高33層。(房屋署文件)



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