六成二市民無信心覓地令樓價回落 團體促收棕地建公屋

撰文:
最後更新日期:

土地供應專責小組為期5個月的公眾諮詢上月底展開,綠色和平今早(9日)發表《市民對置業態度意見調查》,六成二受訪市民表示無信心政府增加土地後,住宅樓價會回復至一般人可負擔水平,而當中逾半更認為熱錢炒賣將繼續推高樓價。

團體認為透過收回棕地、粉嶺高球爾夫球場等私人會所用地建屋,善用土地資源。(資料圖片)

綠色和平早前委託中大亞太研究所,於上月26日至本月4日期間,以隨機抽樣方式,電話訪問約一千名市民,了解他們對置業的態度及住宅樓價看法等。

調查顯示,六成多受訪市民置業主要目的是自住,一成幾為投資保值。另外,九成二受訪者認為現時住宅樓價已超過一般人負擔能力,認為樓價升的主因為「炒賣活動」、「土地供應不足」、「市民置業需求大」等。

房產發展研究中心創辦人姚松炎認為,過去無實證顯示土地供應量與樓價有關,增加土地供應解決樓價高問題是「捉錯用神」。他舉例,2012/13年度至16/17年度,政府賣出私人房屋土地,估計可建約5.1萬個單位,比前5個財政年度有所增加;而16/17年度私樓土地供應,料可建超過1.9萬個單位,連續3年超過長策會目標。他反指,熱錢流入炒高各種資產才是樓價高主因,促請政府興建不能炒賣升值的資助房屋等,以解問題。

促收回高球場用地

綠色和平項目主任朱江強調,政府須就房屋問題對症下藥,「做啱個餅」,例如透過收回棕地、粉嶺高球爾夫球場等私人會所用地,善用閒置土地,並制定長遠發展藍圖,認為無需貿然開發郊野公園等不可逆轉的天然資源。

另外,調查亦顯示有多達七成半市民同意在港置業需要人生作出好多犧牲,例如長期受樓價壓力及推遲結婚等。

理工大學社會科學系助理教授鍾劍華(左起)、綠色和平項目主任朱江及房產發展研究中心創辦人姚松炎出席調查記者會,分析市民對樓價意見及本港房屋問題。(胡家欣攝)

八千意見書或小組「另類處理」 綠色和平:不能化整為一

《香港01》昨日報道,土地供應小組擬將綠色和平提交的八千份網上聯署信件,視作大量複製及樣板「參考」意見書以作「另類處理」。朱江強調意見並非造假,「是活生生八千個港人意見」,不能夠化整為一個意見,促請小組解釋何為「另類處理」。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。