政府無計劃回購領展及已拆售物業 蘇偉文：鼓勵業主履行社會責任
房委會自2005年起，開始分拆出售轄下公共租住屋邨的零售及停車場設施予領匯（現稱領展）。運輸及房屋局副局長蘇偉文接受議員質詢時指出，政府及房委會現時無計劃回購領展及個別已拆售物業，「咁樣做既不可行，亦唔符合公眾利益，同埋審慎理財的原則。」
會上有多名議員指出，不少屋苑缺乏康樂及公共設施，質疑政府失職。蘇偉文指出，房委會當年分拆物業的目的，是為了更專注履行提供公共房屋職責，並期望透過收益改善財政狀況，以及提供營運效率，又稱會鼓勵屋邨業主履行社會責任。
新民黨主席葉劉淑儀指出，對上述回覆表示失望，「賣商場係比房委會聚焦興建公屋，但現時幾十萬人排緊隊，輪候時間創新高，你地真係非常失職！」
她又指，《房屋條例》訂明，房委會有責任確保向居民提供房委會認為適合附屬於房屋的康樂設施，但局方明顯失職。她舉例黃大仙天馬苑，稱自領展拆售予盈信後，商場空置率高企，居民要步行至樂富街市才可購物。
蘇偉文指出，任何推售物業的業主都要根據地契提供服務。不過，就2005年拆售的物業而言，終審法院已作出裁決，指房委會的出售計劃符合宗旨。他又指，一旦有懷疑違規個案，房委會會轉介地政總署，但若業主未有違反法例、地契或公契，政府和房委會並不能干預。
拆售業務對居民影響 蘇偉文：超出證監會監管範圍
立法會議員區諾軒又指，運房局應研究為何證監會會放寬《房地產投資信託基金守則》，並要求修例停止再拆售。蘇偉文指出，當日修例是為了配合國際監管和市場發展趨勢，但即使沿用舊準則，領展仍可拆售業務。他指出，新準則無就分拆物務做成影響。對於有意見認為拆售活動會影響居民生活，他認為已超出證監會守則的監管範圍。
房委會當年拆售決定決深思熟慮
房委會當年與領匯簽訂的買賣協議訂明，在領匯上市後的10年內，房委會倘再出售物業，領匯享有優先購買權。蘇偉文指出，上述做法曾經過房委會深入討論，當時房委會認為，此舉有助吸引投資者，以及盡量提高房委會從公開發售所得的收益。他又指，政府會鼓勵屋邨業主履行社會責任。
