領展17商場轉手兩月 新業主基滙允保留地標小店:我哋有社會責任

撰文:梁德倫
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基滙資本早前與財團合資,以230億元收購領展旗下17個商場,三月一日起正式接手各商場營運。該公司公共事務及市場總監黃梓謙表示,近日見到不少報道指,部份商場的小店或擔憂遭新業主趕走,他再重申必定全力保留獲街坊支持、具地標性的小店,舉例指屯門H.A.N.D.S商場內的發發快餐,必定會留低:「我自己細個都係呢度長大,好清楚發發代表乜嘢,所以大家唔使擔心。」

基滙資本早前與財團合資,以230億元收購領展旗下17個商場,三月一日起正式接手各商場營運。(資料圖片)

基滙黃梓謙:我細個默書一百分 就可以去食發發快餐

黃梓謙與傳媒聚會時強調,近日聽到社會不少聲音,擔心他們作為新業主,未來或會大幅加租趕走區內小店;他重申,非常著緊各地區小店的情況,又指上場後已走訪多個商場,了解哪些小店是街坊鍾情,並了解各區的街需要,強調未來調整租金不會一刀切:「我哋會有盈利目標,但亦會有社會責任,街坊要嘅嘢,我哋一定盡力畀。」

黃梓謙又說,近日廣為傳媒報道的發發快餐,稱擔心新業主的動向,他主動澄清指,該店的租約遠未到期,而且他自己亦在友愛邨長大,絕對明白該小店在街坊心目中的地位,「我細個默書一百分就可以奬勵去食快餐,點會唔清楚佢嘅重要性呢?」

基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙表示,未來調整租金不會一刀切。(資料圖片 / 吳鍾坤攝)

部份商場設冬菇亭 新業主會保留

他又指,作為新業主上場後,已不斷落區了解街坊需要:「例如佢哋話個籃球架無咗個網,我哋會立即加番,邊度漏水我哋都立即跟進。」

黃梓謙強調,17個商場有部份設冬菇亭,認為是極具香港特色的產物,必定予以保留。至於會否為有經營困難的小店減租,他指現階段未見有受街坊支持的小店出現問題,但承諾會引入更多創意和彈性盡力保留:「反而有小店老闆因為年紀大,唔想再做要退休,我哋都勸佢哋繼續做。」

他又稱,非常關心旗下商場的非政府機構(NGO)情況,指現時約有30個租戶是NGO,未來只會「有增無減」,已主動接觸各NGO的需要,希望可協助他們推動相關工作,更指有意將大窩口邨富安樓地下的空置地舖,變成「NGO街」,已邀請社聯尋求有興趣的社福機構進駐。黃梓謙又指,會與社聯合辦墟市,前題是墟市不會對商場租戶產生負面影響。

柯創盛:密切跟進基滙管理方式

立法會議員柯創盛表示,留意到基滙資本在接手後,的確願意與地區人士溝通,管理上亦採用以不變應萬變的方針,也提出保留特色小店及冬菇亭等。他指,這些安排當然是居民所樂見,但他期望這不是公關宣傳手法,而是新的管理思維。

他表示,會密切跟進發展,希望新經營者可以與商戶有商有量,為商場街市帶來好的改變,回復民生商場的定位,為街坊提供貼合需要的消費購物選擇。

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