黃埔花園外牆裂開 管理處:𠵱家無資源維修

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黃埔花園常被投訴管理問題多多,除鼠患問題嚴重外,近日大雨導致積水,有居民發現白紋伊蚊蹤影。奈何一波未平一波又起,最近又被爆出外牆紙皮石爆裂、大堂滲水、磚牆脫落的問題,令屋苑居民相當困擾。

事發於黃埔花園9期第5座,事主邱先生向《香港01》記者表示,自己在11樓某單位居住了兩年,個多月前發現單位外牆紙皮石爆裂、與牆身分離,管理處事後以膠水黏好,惟近日連場大雨令裂縫再次爆開,憂會斷裂跌下、傷及途人。及後他收到9期管理處來電指該爆裂位置沒有即時危險,且現時沒有資源維修,估計要待明年第3至第4季度才能著手處理。

事主拍得單位外牆紙皮石爆裂,裂縫闊約兩隻手指。(邱先生提供)

據邱先生描述,該外牆裂縫闊至可容納兩隻手指,「直頭成塊外牆曲咗、拱咗出嚟,可以望到對面。」

除了外牆問題,邱先生亦指早前管理處為處理鼠患問題而拆除大堂天花,但隨後卻指沒有足夠資金維修,結果連日大雨令大堂漏水成「水簾洞」,升降機内「倒水咁倒」,亦有居民留言指信箱内的信件全被浸濕。而因漏水損壞的升降機,事後更花近80萬元維修。

據悉,業主每月須繳交約$1700管理費,另一名九期五座住戶亦向《香港01》表示:「從普通人的常識,需知屋苑管理的重點是『保養』而非『維修』」。他質疑每月支付的管理費究竟有多少用來修葺樓宇,而出現小問題時沒有及時處理,當然會令情況日益嚴重,最終花費不菲。

《香港01》就事件向黃埔花園的管業處查詢,暫時未有回覆。



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