【獨家‧施政報告】工廈、員工宿舍改過渡性房屋 閒置地建組合屋

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為協助長時間輪候公屋住戶及居住環境惡劣基層家庭解決住屋困難,據《香港01》得悉,特首林鄭月娥10月10日發表任內第二份施政報告時,將提出多管齊下增加過度性房屋單位供應,除撥出一些閒置社區土地興建「貨櫃組合屋」外,當局擬利用部分政府及法定機構長期丟空宿舍大廈,轉為供等待編配入住公屋的人士可租住的「社會房屋」,同時落實研究把工廈改裝為有關用途單位,據悉已有工廈業主願意參與計劃。

社聯於深水埗的貨櫃組合屋模擬圖。(資料圖片)

陳帆曾提及荔枝角臨時停車場用地建過渡性房屋

特首林鄭月娥在去年首份施政報告中,強調「本屆政府會以破格思維,協助和促成各項由民間主導和推行的短期措施,增加過渡性住屋供應」,及後政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」,除統籌多個非政府機構提供過渡性房屋單位外,更包括早前由關愛基金撥款在深水埗推動首個「組合社會房屋計劃」項目;房協近期推出「未補價資助出售房屋出租計劃」,容許約1.3萬個房協資助出售屋苑業主分租睡房單位予合資格的輪候公屋家庭,並且在漁光村撥出200個空置單位,推出「暫租住屋」過渡性房屋;而房委會更在今年年初把美東邨和白田邨84個空置公屋,以兩年短期租約方式編配給輪候冊家庭。

此外,運輸及房屋局局長陳帆6月底時曾提及,政府計劃把位於荔枝角的臨時停車場用地興建過渡性房屋,預計可供應200個單位。

運房局專責小組「交功課」   

不過,相對21萬名棲身於近10萬個劏房單位的基層居民、26.8萬輪候公屋住戶,過渡性房屋供應仍屬杯水車薪。林鄭月娥在6月29日公布6項房屋政策新措施時,便主動宣布運輸及房屋局會成立專責小組,「提供一站式的統籌支援,協助及促成更多由民間機構推動的過渡性房屋」。

據了解,林鄭月娥下月10日發表的施政報告,會交代多項增加過渡性房屋單位措施的進展。其中她去年在首份施政報告提及重啟工廈活化計劃,研究准許整幢工廠大廈免補地價改裝為過渡性房屋的構思,據悉已有私人工廈業主願意提供物業改裝,而政府亦考慮交由其他機構統籌處理。

另一方面,政府亦已向公營及有關連法定機構物色丟空情況嚴重的員工宿舍,擬善用有關單位資源改為過渡性房屋,消息人士指初步選址逾半單位空置多時,但仍需要一段時間才可「交吉」,而相計劃細節仍在商討中,估計日後需交由非政府機構營運。

土瓜灣啟明街需求主導項目的地皮曾被考慮興建預製組合屋,但運房局及後放棄。(歐嘉樂攝)

市建局土瓜灣啟明街項目一度成為選址

除了工廈及員工宿舍外,政府亦已準備利用閒置社區土地拓展貨櫃組合屋,並考慮交由房協或市建局興建。事實上,運房局今年年初一直與房協和市建局商討有關發展計劃,《香港01》今年3月便曾報道,當局一度考慮利用土瓜灣啟明街需求主導項目的地皮,興建貨櫃組合屋,惟因可用年期有限,最終被迫放棄。

當時房協曾回應指,運輸及房屋局曾與房協就興建組合屋作為過渡性房屋的構思進行交流。

民建聯立法會議員、房委會委員柯創盛表示,支持政府增加過渡性房屋供應,希望當局同時可增撥資源及減省行政程序,令過渡性房屋能夠盡快提供予有需要的家庭。



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