【施政報告】 土瓜灣首置上車盤、長沙灣綠置居售價水平首曝光

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行政長官林鄭月娥今天(10日)發表《行政長官2018年施政報告》,並於下午出席記者會。她在開場發言時,首度公布首置上車盤及綠置居2個樓盤的售價水平,土瓜灣馬頭圍道/春田街首置盤項目的售價中位數為590萬元;而長沙灣東京街綠置居的售價中位數則為240萬元。

市建局的馬頭圍道項目500個單位會於年底發售,林鄭月娥今指,項目售價中位數為約590萬元,擬購買家庭每月月入達7萬元,獲九成按揭,供期25年,按2.37%年利率,供樓支出佔家庭每月收入的34%。

而於長沙灣東京街的麗智邨第一期四幢,會由公屋轉為專為綠表公屋戶而設的綠置居計劃,同於年底推售,共提供2,545伙,林鄭月娥今指,項目雖然仍未有定價,但她指現時估計售價中位數應約為240萬元。

林鄭又提到,現時正接受申請的三個居屋項目,包括長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑的售價中位數為約280萬元,料供樓支出佔家庭每月收入的32%,遠低於市面的74%;而東涌裕泰苑的售價中位數為約190萬元,料供樓支出佔家庭每月收入的22%。



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