「街巿霸權」叫停？領展：新街市不再整體承包至檢討完畢
撰文：吳美茸 鄭思思
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被質疑造成街巿霸權的領展，在業績會上宣布叫停所有項目，不會有一個新街市給任何一個整體承包商，直至檢討完畢。至於現時已外判的街巿暫不會有改變。領展同時公布，零售物業租金收入增長6.72%至60.95億元。
現在叫停所有項目，不會有一個新街市畀任何一個整體承包商，直至到檢討完畢。
領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松，在業績會宣布叫停街巿整體承包制，直至檢討完畢。（林若勤攝）
領展管理屋苑街市，被外界指為「街巿霸權」，譬如把多個街巿外判予「建華」承包，同時「建華」又經營多個肉檔，遭質疑造成壟斷。領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松，在業績會被追問有關情況，他回應：「領展接手十年以來，每個區都有領展自己經營的街市，及整體承包商的街市，有比較多的選擇。現在叫停所有項目，不會有一個新街市畀任何一個整體承包商，直至到檢討完畢。」
至於現時已外判的街巿，暫時不會有變動。不過，究竟領展會如何檢討？何時檢討完畢？領展未有進一步公布。
長發街市商戶因不滿領展將街市管理權外判，擔心承辦商「建華」加租，較早前發起大罷市抗議。（資料圖片）
另外，領展公布今年度截至3月底，香港物業組合收益總額增加7.72%至83.19億元，包括零售物業租金收入增長6.72%至60.95億元、停車場租金收入增長11.47%至18.46億元，其他物業相關收益增長6.18%至3.78億元。
至於《香港01》之前抽查領展十大商場，仔細盤點逾千間商舖，發現小商戶比率不足三成。（【領展的數字遊戲】十大商場真的有六成小店？）盧炳松表示不滿：「你們對我們不公道，因為我們有160個場，超過1.2萬宗租約，若只用十個場來數，真的不公道。我們每個租約的大小，我們最清楚，拿幾個場去比，當然有些多有些少，每個場都不同。」
4月底，領展物業管理及營運總監胡志平在電台說，數字顯示他們的租戶，10個當中有6個是小商戶：「小型商戶，他的數量可能是較多的，六成以上，但他的門面較小和普通平實，一般顧客不會上心……其實數字告訴我們，小商戶在領展物業組合底下，生存空間仍是很大。」
黃大仙中心分開南、北兩館，商舖數目超過逾百個，《香港01》統計發現其小商戶比率只有一成六。（資料圖片）
