【首置上車盤】月底公布銷售詳情 1月3日同日派表及接受申請  

撰文:張嘉敏
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就市建局於馬頭圍道的首個港人首置上車盤,市建局董事會於周二(18日)開會討論細節。據悉,市建局傾向以市價六二折發售,料平均呎價介乎13,000至14,000元,售價約為300多萬至700多萬元,料將於12月31日公佈銷售詳情。
據悉,將於明年1月3日起同日派發申請表及接受申請,於明年3月抽籤,料年中可揀樓。

位於土瓜灣馬頭圍道及春田街交界的首個港人首置上車盤即將推售。(資料圖片)

市建局的首個港人首置上車盤,位於土瓜灣馬頭圍道及春田街交界,當中有450個單位,面積介乎約260平方呎至507平方呎。據悉,單位將以市價的六二折發售,平均呎價介乎1.3萬元至1.4萬元,售價約300多萬至700多萬元。

消息指,市建局將於12月31日公布售價和銷售安排等詳情,並於1月3日同日派表及接受申請,料於明年3月抽籤,明年中揀樓。

據悉,房委會開放申請資助房屋時,將派表日期定於接受申請日期的前7日,令提早交表人士的申請資格一度惹起爭議。為避免再度惹起誤會,故市建局決定將派表及接受申請日期定為同一日。

5年內不准轉售或出租

至於轉售限制,據悉市建局將規定業主在購入單位的首5年內不准轉售或出租,但5年後則可透過補價在公開市場轉售,不過相關銷售詳情仍有待政府批准。

據悉,市建局將定價定為市價的六二折。(資料圖片)

首置上車盤項目申請人須為在港居住滿7年或以上香港居民;申請人及申請表上所有家庭成員,須從未在香港擁有住宅物業;同時並無享用由政府、房委會或房協提供的房屋資助。

至於入息及資產方面,二人或以上家庭每月總入息介乎57,001至74,100元,一人申請者則介乎28,501至37,050元;二人或以上家庭及一人申請者的資產限額,則分別為255萬元及128萬元。