【首置上車盤】市建局通過申請資格準則 單身月入下限28501元

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市建局馬頭圍道項目成為全港第一個首置上車盤,市建局董事會今日開會商討相關申請資格準則。市建局決定,合資格申請人須為居港滿七年或以上香港居民,而二人或以上家庭的每月總入息介乎57,001元至74,100元;一人申請者的每月總入息介乎28,501元至37,050元;至於資產限額方面,二人或以上家庭255萬元、一人申請者128萬元。

市建局土瓜灣馬頭圍道首置上車盤,最快於明年初開售。(資料圖片)

市建局亦指出,首置盤業主在購入單位的首五年內,不可出售或出租其單位;而在五年禁售限期過後,業主可向市建局繳付補價後,在公開市場出售或出租其單位,市建局不會回購「首置」單位。

市建局暫未為單位定價,但會在評估市值後,將折扣率定在六二折或七二折,11月提交全部「首置」單位的「評估市值」、折扣率及已打折的售價,供政府批核,銷售詳情預計今年年底公布。

市建局非執董麥美娟指,現時5年的禁售期仍然太短,認為應再進一步收緊,否則難以阻止炒賣。她又指,預料市建局於12月評定市值後,最快明年一、二月可以開售。



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