近年二手私樓交易由2010年平均每月過萬宗，跌至去年每月成交約5000宗。主打二手樓買賣的地區地產代理面對交投萎縮，佣金大減，荃灣星輝地產代理何建寧（Kenny）入行20年，親見一半「行家」已經轉行。他以其熟悉的荃景圍為例，二手「上車盤」叫價約500萬，樓價太高及辣招太多直接減少成交，對於近日財政司司長陳茂波指考慮放寬樓按成數，他認為縱使成事對市場衝擊亦有限。即點撃睇片，若增按揭成數入市是否有著數。