商戶批新田購物城宣傳推廣「走數」 反追數十萬豁免租金斥不公道

撰文:胡家欣
出版:更新:

新田購物城自去年初試業,人流至今冷清,曾實施免租超過一年。以助商戶經營。不過,大部份購物城商戶上月中收到營辦商律師信,指由於商戶未有履行合約每日營業,要求追討已豁免的租金,數目高達40多萬。
有商戶在民主黨議員林卓廷陪同下召開記者會,斥購物城管理不善,未兌現人流、推廣活動承諾,現時追收租金做法不公,呼籲有意進場的商戶小心考慮。

新田購物城自去年初試業,人流至今冷清,曾實施免租超過一年。(資料圖片)

在新田購物城經營服裝鋪的陳先生為「開荒牛」,自去年2月試業後進場,惟開鋪三個月均「日日蝕」,為止蝕改為每星期開鋪兩至三日。他指,上月中突然收到營辦商律師信,指由於他未有按合約,「佔用及使用」鋪位,故要求他在14日限期前交回九個月已豁免租金、即40幾萬。

曾指場內設消閒配套等 但至今未兌現

雖然期限已過,營辦商暫尚未採取法律行動,但陳生批評,對方做法不公,購物城開業至今,多個招商承諾未兌現,例如曾在招商資料上列明會在場內設置消閒配套包括觀鳥區、許願池等;負責人曾口頭承諾會在冬季時舉辦飄雪活動,又曾向商戶指每日人流過萬人次,惟最終一一未兌現。

位滲水嚴重:「如果遇上黑雨,鋪入面就係黃雨」​

他又指,營辦商要求每日由早上九時營業至晚上十時,但卻至今未安裝街燈,入黑後伸手不見五指;而且鋪位滲水問題嚴重,「如果遇上黑雨,鋪入面就係黃雨」。他批評場內配套設施不足,人流稀疏,令商戶難以經營。

陳指,租約原定年底屆滿,但現打算提早退場止蝕,本月底將會結業。他批評,營辦商只准商戶將鋪位清拆還原,或保留現有裝修設備,變相不能夠帶走冷氣機等投資設備,批評做法趕絕商戶。他指,開業至今已投資至少六十萬,現時估計虧損約40萬,慨嘆血本無歸。

回想牽頭設立購物城的民建聯立法會議員黃定光早前指,免租超追一年已仁至義盡,陳反斥:「講過唔算數,點解係仁至義盡?講仁至義盡仲難聽過粗口。」

數名新田購物城商戶在林卓廷陪同下召開記者會,批評營辦商營運不善,反追討豁免租金,做法不公。(胡家欣攝)

若商戶正式被追討 民主黨將提供法律支援

協助商戶的民主黨立法會議員林卓廷則指,購物城營辦商未有履行對商戶承諾,做好推廣及交通配套,令商戶難以繼續經營,現時更「僭建」條款,要求追討豁免租金,做法不合理,「只係想迫佢哋走」。

林指,若商戶正式被追討,民主黨將提供法律支援,但直言商戶不欲糾纏法律訴訟,但求止蝕離場。林指,購物城經營不善為失敗例子,呼籲有意進場經營的市民要三思。

【第一屆武博】眼界.決定境界!5月3至5日在九展舉行的第一屆香港武術及搏擊運動博覽(武博),活動包括解構武術電影的光影武林隧道、有趣好玩的武館街遊戲,以及超過100個體驗班,讓市民、初學者或武術專家,透過這個多元化體驗型博覽會,從武博擴闊眼界、提升境界!

按此立即購票 
按此瀏覽武博專頁