陳茂波：工廈住人因房屋供應短缺 取締違契單位 同步增供應
牛頭角及長沙灣兩場工業大廈大火，引起公眾關注工業大廈的消防隱患，發展局局長陳茂波今（17日）於網誌表示，除了研究修改法例，提升舊式工業大廈消防設備的要求外，針對現時工廈內各種違契及違法用途，亦須加強執法力度。他又認為居住於工廈的現象是源於房屋供應短缺所致，故打擊工廈違法同時，會努力增加房屋土地供應。
陳茂波指，地政總署在徵詢消防處意見後，上周五（15日）宣布新的風險為本執管安排。由8月29日起，若發現有工廈單位的違契用途可能會招引公眾出入，例如補習社、商店、食肆等用途，而其所處的工廈內同時有處所領有消防處發出的「製造／貯存危險品牌照」，有關單位便會被列為首輪取締目標。分區地政處會向有關業權人發警告信，要求14天內糾正，否則便會啟動程序收回涉事單位。
地政總署將在未來數星期，對列為首輪執管目標的工廈加強宣傳，讓工廈業權人、經營者及公眾人士知悉有關行動，並有時間作出糾正。至於其他類別的工廈違契個案，署方會續按現行安排採取執管行動。陳茂波呼籲有關業主盡快糾正違契用途，又呼籲市民應考慮自己及家人的安全，避免光顧工廈內的違契場所。
陳又提到，針對工廈單位被非法用作住用用途，截至今年5月底屋宇署已巡查99幢目標工廈，並已發出131張清拆令及中止更改用途命令。在有需要時，屋宇署更會向法院申請封閉令，取締該等非法住用用途。
工廈經營非法住宅刑事化
此外，為進一步加強打擊工廈非法住用用途問題，政府正研究從多方面加強執法力度，例如屋宇署人員進入懷疑有非法居住用途的工廈時，增加他們的搜證權力，以及將工廈經營非法住用房間刑事化。
針對有人以公司模式在工廈營運住宅，政府亦將研究如何令涉事公司的董事負上刑責，以加強阻嚇力， 並對違規個案採取更嚴厲的懲罰，包括收回違契單位。陳茂波指表示，上述工作如需修例，政府將盡快進行，目標是在下個立法年度提出修訂法例的建議。
工廈住人源於房屋供應短缺
陳茂波強調，個別違法或違契經營者必須徹底改變「習非成是」的態度，更不應為減低成本而強詞奪理，試圖為種種罔顧其他市民安危的經營手法「文過飾非」。陳茂波又認為，出現居住於工廈的現象，歸根究底是因為長遠累積的房屋供應短缺問題，故局方既會繼續努力增加房屋土地供應，解決巿民住屋需要，亦不會姑息工廈作違法住用用途，以保障公眾安全。
