綠怡雅苑三房單位已售九成 白表單身或只可揀一房
撰文：黃靜薇
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房協與房委會推售新一期資助房屋已個多月，三個屋苑包括綠怡雅苑、屏欣苑及嘉順苑，截至八月底售出近四成單位。其中綠怡雅苑近九成的三房大單位已售出，消息人士估計，由於同區嘉順苑單位售罄，或可加快綠怡雅苑去貨速度，惟按目前走勢推算，預料白表單身可購大單位的機會不大，最終只能購買面積最細的一房單位。
3個居屋屋苑自上月25日推售以來，已賣出約4成的單位。(資料圖片)
根據房委會及房協的數字，由7月25日開始揀樓至昨日（8月31日）為止，3個屋苑合共3,677伙單位，已售出共1,437伙，佔總數約4成。屬房委會轄下沙田嘉順苑，248個單位8月26日已全數售出；至於天水圍屏欣苑，共售出830個，佔總數約三分一。
嘉順苑在本月26日，共248個單位經已全數售罄。(資料圖片)
嘉順苑售罄有利綠怡雅苑銷情
雖然房協的綠怡雅苑去貨速度比較緩慢，1,020個單位僅賣出359伙，佔整體35%，當中綠表家庭有176個、白表家庭則有183個；不過根據成交紀錄冊顯示，綠怡雅苑3房逾700呎的三房大單位，已接近全數售出。屋苑102個三房單位至上月底售出93個，包括39個超過600萬的單位。至於一房和兩房的單位去貨較慢，272個及646個單位中，分別售出48個和218個。
消息人士透露，位於沙田顯田街的嘉順苑，座落興建中的沙中線顯徑站旁邊，地理位置較同區的綠怡雅苑為佳，故銷情佔先可以理解。消息人士估計，嘉順苑售罄後，將有利錄怡雅苑銷情，「有信心最後全數售出。」
家有長者戶已完成揀樓
今次推售的新居屋，房委會先將2,000個配額優先撥予「家有長者」的家庭，合資格的長者家庭已全部完成揀樓，現時正由一般家庭申請者揀樓。而房委會亦預留共200個配額予單身人士揀樓，綠白表比例各半。
然而，天水圍屏欣苑中，面積574呎的大單位已全數售出；而綠怡雅苑的三房單位，估計日內亦可售出，兩房單位亦可能大部分被一般家庭選購，故單身中籤者當開始揀樓時，很大機會只有一房及少量兩房單位供選購。
