啟思幼稚園創辦人欠債拒交出渣甸大宅 法庭今下令7日內須遷出

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啟思幼稚園創辦人陸趙鈞鴻及其子女等人,被指欠下財務公司8400萬元債款,財務公司日前入稟要求陸氏遷出用以抵押的渣甸臺物業,並求法庭准出售物業抵債,再償還欠款餘額及利息。高等法院今(8日)頒令強制陸氏於7日內遷出及交出單位。

啟思幼稚園總校監陸趙鈞鴻(中)及副主席、女兒黃陸永恩(右)捲入錢債糾紛。(資料圖片)

指大宅售價與估值差3成

本案3名原告為易壹財務有限公司、亞太基金財務有限公司及瑞生信貸有限公司;四名被告則是陸趙鈞鴻、其兒子陸永基、女兒黃陸永恩及男子黃偉榮(譯音)。

首兩被告今早派律師出席聆訊反對申請,直指原告以7680萬出售渣甸臺單位,與其專家估價的1.08億相差3成,認為原告未有盡合理責任以市價出售單位。

原告指出售大宅仍未夠抵債

原告反駁稱,自去年7月起已嘗試透過多間地產代理放盤,及公開拍賣單位,但一直未能成功售出,被告曾嘗試放盤亦未能成功,原告得知今年4月曾有潛在買家以7800萬元還價,這與原告出售的價錢相距不大。

再者,即使以7680萬放盤後,該筆款項也未能完全抵債,原告稱他們也希望樓盤賣得好價錢,而原告已跟買家簽下臨時買賣合約,若原告仍不肯遷出單位,原告便無法完成交易,原告或會因而蒙受損失。法官經考慮後,終批准原告申請,要求被告在7日內遷出單位。

案件編號:HCA 421/2020



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