前朗邊中轉房屋用地擬建1.11萬伙 較原計劃增2.7倍

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前朗邊中轉房屋用地擬發展密度大增,料提供1.11萬伙公營房屋單位。(區議會文件)

規劃署擬修訂《唐人新村分區計劃大綱核准圖》,建議將前朗邊中轉房屋及周邊土地,發展共11幢樓高約40層的公營房屋,可提供約1.11萬個單位,以容納約3.12萬人口。

最快2024/25年完工

據該文件指,而該用地將分兩階段發展,第一階段涉及前朗邊中轉房屋用地,擬於2024/25年完工,提供約2,800個單位,容納8,000人;第二階段涉及其餘大部分為私人土地的用地,擬於2027/28年完工,提供約8,300個單位,容納2.32萬人口。在發展公營房屋的同時,用地將提供幼稚園、小學、零售設施、社會福利設施、公共運輸交匯處及 停車場。

房委會於2013年決定清拆元朗朗邊中轉屋,以騰出空地改建公屋,當時初步預料提供約2,000至3,000個單位,2021年落成,並於去年初開始動工清拆。是次修訂後的單位數量較原先預期多出2.7倍,發展密度大幅增加,並延後至少3年落成。

另文件又建議,將丹桂村配水庫以南的一幅面積約 10.6 公頃的土地,作公營房屋發展,提供7 座大樓,樓高約 40 層,可提供約7,400 個單位,以容納約 2.06萬人口,擬於 2027/28 年完工。



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