測量師學會六招倡城規會加快審議 否認曾與林鄭討論政綱

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測量師學會公布規劃申請制度的研究報告,發現2013至2015年間,逾1,400宗提交予城規會的規劃申請中,每年成功獲批個案僅得三分一,當中約一半被延期處理。學會指相關程序影響土地及房屋供應進度,並提出6項建議,包括增加規劃署的權力、分拆綜合發展區發展等,更建議簡化申請程序,以「大原則性」批出申請,加快審議進度。

香港測量師學會發現2013至2015年間,提交城規會逾1,400宗的規劃申請中,每年成功獲批個案僅得三分一。(黃靜薇攝)

學會分析了2013年至2015年間、逾1,400宗提交予城規會的規劃申請,單在2015年,470宗的申請中有246宗被延期處理,佔整體的52%,更有個案延期達4次,包括在上水古洞南「綜合發展區」擬興建住宅的規劃申請。

逾半申請延期處理 
上任會長暨土地政策小組主席劉振江表示,學會針對20宗申請個案進行分析,當中10宗屬於「綜合發展區」,發現最常見的延期原因,是申請人需就政府部門提出的意見再提交補充文件,「規劃署核證申請可能要超過一個月。」

測量師學會上任會長暨土地政策小組主席劉振江指現行規劃申請過程繁複,建議城規會統一公私營準則,加快審批。(黃靜薇攝)

促「大原則性」批出申請

學會建議,在處理改劃申請及綜合發展區的規劃時,有6項改善機制方法,包括鼓勵申請人及相關政府部門直接會面,以及增加規劃署提出意見的權限,容許該署評論其他部門提出要求是否合理,必要時甚至可作出凌駕性要求。

此外,劉振江亦提到現行的規劃申請程序,要求申請人提交詳細的規劃研究,有關過程繁複,建議城規會應統一公私營準則,即以「大原則性」批出申請,毋須審議細節,「即係對當區沒有重要、不適合的影響,可以將細節列入城市規劃申請准許的附加條款內。」

事前無向參選人透露研究內容

由於林鄭月娥今午(27日)同步公布政綱,其中開拓土地的短期措施亦提出相類建議,指會研究如何進一步加快土地審批流程。被問到該學會是否曾與林鄭討論,何國鈞就回應指學會剛發布該研究,事前並無向任何參選人透露過內容。



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