柬埔寨最大港資項目《首都·國金》金鏗集團打造已落成國際創意園

柬埔寨最大港資項目Urban Village《首都·國金》擁有已落成配套及東南亞最大創意園，助港人衝出香港創業投資。
柬埔寨是「一帶一路」戰略夥伴的重要一環，近年的發展力十分驚人。 連續9年GDP增長保持在7%或以上, 由於經濟起飛，疫情中的失業率也近乎0。柬埔寨是唯一東南亞國家採用美金結算而無外匯管制。金邊是柬埔寨的首都，位於東南亞正中心，由香港前往金邊只需要2小時多的機程。柬埔寨人口平均年齡只有27歲，享受着人口紅利的優勢。外國人更可以獨立經營100%持股公司，所以很多著名外資紛紛湧入柬埔寨發展，例如H&M、Tommy Hilfiger及Rosewood酒店等不同的國際品牌。由於各種經濟發展的利好因素也帶動了當地房地產的發展。

東盟疫苗接種率最高的國家 ，3年免續期簽證只需港幣1,200

柬埔寨政府政策成效顯著，全國超過94%人口已接種新冠疫苗。自今年7月11日起放寬旅客入境柬埔寨要求，無需進行隔離，並允許完成接種者入境時無須出示PCR檢測，可在香港或入境後辦理落地簽證，3年免續期簽證只需港幣1,200。

根據2022年6月日經新冠復蘇指數（Nikkei Covid-19 Recovery Index）顯示，柬埔寨排名世界第一位，經濟復蘇能力受到國際社會肯定。

30年柬埔寨經驗　最大港資「金鏗集團」實力匠造

全球4大毛衣生產商——香港金鏗集團在柬埔寨開發的第四個地標性房地產項目Urban Village《首都·國金》二期位於柬埔寨首都, 橫跨兩條主要幹道（洪森大道）及（諾羅敦大道南段）。全柬埔寨最大創意園Urban Village《首都·國金》及其創意園Factory Phnom Penh，建築面積達800萬平方呎，約20個香港PMQ元創坊的面積。

Urban Village《首都·國金》擁有全柬埔寨最大藝術畫廊，共享辦公室、跳彈床公園及滑板公園; 更有餐飲、蒙特梭利幼兒園、各式商店及運動場地等已落成配套。接連獲得多個國家權威機構和政商界人士認可，相繼獲得超過30項國際權威獎項，是唯一柬埔寨項目取得Asia PropertyGURU「亞洲最佳住宅開發大獎」和「亞洲最佳共享辦公室大獎」，「International Property Awards——最佳綜合項目大獎」，更榮獲TVB及東周刊評選為「香港最強人氣海外物業大獎」及「香港傑出企業大獎」。知名財經評論家陳永陸先生（陸叔）也曾親自前往柬埔寨Urban Village《首都·國金》項目實地參觀考察。

創辨人及執行董事陳潔盈女士及李駿機博士更成立柬埔寨華商總會助港人於柬埔寨創業。現時香港政府提供高達港幣600萬配對基金BUD Fund。

利好推動柬埔寨經濟發展因素

2022年1月1日《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP）生效，佔世界1/3經濟體，柬埔寨也是成員之一，帶來更多投資機遇。

5大投資金邊房產因素：
-租金回報亞洲第一
-資產升值亞洲第一
-美元結算，無外匯兌換價風險
-政策開放，稅務簡單，吸引外資進駐
-房產交易稅僅4%，減低經營成本

Urban Village《首都·國金》鄰近多個政府辦公廳，多國大使館，3個大型商場；約2分鐘到達金邊國際學校、5分鐘更能到達全柬埔寨最大型日資百貨商場AEON MALL 3。另外，距離金邊新國際機場也僅約20分鐘車程。

項目內已落成的配套

Urban Village《首都·國金》二期是香港金鏗集團在柬埔寨的第四個項目，首三個項目已完成，單位售價由港幣60餘萬起*，欲知詳情請參加以下活動。

【柬埔寨物業展銷會】
日期：7月30日（星期六）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀九龍香格里拉大酒店B2蘭花廳（Orchid Room）
專家分享：殿堂級財經評論家（陸叔）親自講解：柬埔寨投資8大優勢（下午2:00）、上米創始人鄭美恩女士星級分享柬埔寨成功創業故事（下午4:30）
查詢（電話／WhatsApp）：+852 9696 0082 /bit.ly/3zu4RBy

網上登記：bit.ly/3z3eJRo

（資料及相片由客戶提供）