【新居屋2017．有片】梅窩屋苑生活配套缺乏　低層或受泥石流影響

房委會今期推售的新居屋，其中兩個屋苑均位於離島梅窩，分別是銀河苑和銀蔚苑，由於上車門檻低，最平僅需139萬元，成為不少「彈藥不足」的申請者申購目標。
《香港01》近日實地視察該區的配套交通，為大家分析梅窩新居屋到底是否「抵買」。

可供單身人士選擇的最平單位位於銀蔚苑，售價144萬元。（資料圖片）

《香港01》記者嘗試分別乘坐渡輪及巴士出入市中心，如在中環碼頭乘坐渡輪，快船約30分鐘；至於由梅窩碼頭乘3M巴士前往東涌市中心，車程大概50分鐘。

銀蔚苑和銀河苑分別位於銀鑛灣路的東西兩側，由碼頭出發至銀蔚苑，僅須約6分半鐘路程，由於梅窩的住宅密度低，兩個屋苑落成後，料可享開揚景觀。

銀蔚苑背靠山坡。（黃靜薇攝）

銀蔚苑面向梅窩政府合署，部分單位可遠眺銀鑛灣沙灘；而梅窩消防局旁的銀河苑，向南面為瞭望台古蹟，前方為河道，料半數單位景觀了無遮擋，景色怡人。

不過由於銀蔚苑背靠山坡，房委會提醒住戶日後或需付清理泥石的準備，記者當日到訪，發現屋苑緊靠山坡，低層住戶只可望見山坡景，如發生山泥傾瀉，或受較嚴重的影響。

陳先生形容梅窩「好住」，交通尚算方便。（潘希橋攝）

今年逾70歲的陳先生，已住在當區8年，他笑指「梅窩有兩樣嘢最貴，交通費同埋買餸。」但他認為，梅窩空氣清新，適合退休人士生活，交通亦算方便，因為乘坐巴士和渡輪的時間不算太久。

事實上，梅窩只有一個街市，位於市政大廈地下，街市內只有十數個攤檔，較少選擇。陳亦擔心，日後約700個單位落成，新增人口會為當區帶來負擔，希望政府可以增添相應配套，「最緊要交通做得好，平時一個鐘5輛巴士，可能加到8輛囉。」

此外，除梅窩政府合署的1樓設有普通科門診外，區內只得兩間西醫診所，其中一間的應診時間，每日僅2小時，反映區內的醫療設施不足。不過，區內食肆的選擇多，例如有連鎖快餐店、大排檔及西餐廳等。