【有片】維港頌加辣後開售 內地霸氣準買家：該買的還是想買!
政府昨出招打擊「一約多伙」後，長實北角維港頌成為首個開售的新盤，《香港01》記者於樓盤位於紅磡置富都會的售樓處現場所見，下午1時許已聚集數百人排隊等候抽籤，仍算熱鬧。發展商指，截至下午首兩輪「大手客」時段，錄得20組買家認購超過40伙，套現約25億元，最大手暫為一客三食，涉及樓價金額約2.5億元，惟未知是否以「一約多伙」或是3個名義入市。截至晚上8點，維港頌累積售出148伙，佔可供銷售單位逾97%。
有來自內地的「霸氣」準買家李小姐指，計劃以3,000萬至4,000萬元入市，直言「加辣」不影響其購買新盤意欲「該買的還是想買，不買還是不買吧！」
內地客：加辣不影響入市意欲
另有內地買家王先生表示，今次長實樓盤的定價較高，會較謹慎、不大手入市，「這個樓盤要3,000萬以上，香港人對買這裡的意欲沒有火爆（不會太踴躍）。」他又指，現時內地客調資到港較麻煩，又要交重税，反而昨晚的「辣招」並非影響入市決定的主要因素，又相信修例對內地人、或港人置業的意欲影響也不大。
港人吳先生則認為，今次成功抽中（揀樓）機會較以往大，並指自己未有因「辣招」影響心情同購買意欲。「今次易啲買囉，自己第一次抽，香港人鐘意港島樓嘛！我都係買一間，自住定放租到時先再諗。」
另有已取得香港身份証的內地人、操流利普通話表示，支持政府推出「新辣招」，自己原定買兩個單位，現在要再考慮。
大手時段沽40伙 掃貨意欲減
長實執行董事趙國雄表示，截至下午，首兩輪予大手客選購的A及B組，錄20組買家認購超過40個單位，套現約25億元，即平均每伙涉逾6,000萬元。當中，定價最高、樓價逾1億元的1座25樓B室亦已被認購，趙又指，該客同時揀選多兩伙，故實際購入3伙，但因未完成交易，故未知是用「一約多伙」或是以3個名義入市。
他又指，新辣招對該盤銷情沒有太大影響，跟預期差不多。惟相對上月中新地推出南昌站匯璽時，大手時段4房戶全數沽清，餘下過百組向隅客「買唔倒樓」的情況相比，維港頌的大手掃貨情況明顯減弱。
兩成準買家受加辣影響縮沙
中原地產亞太區副主席暨住宅部總裁陳永傑指，維港頌為政府打擊「一約多伙」後首個推售的一手新盤，旗下買家整體出席率約七至八成，新招推出後，最受影響為A組買家，估計佔約有兩成，部份利用首置直系親屬入市購入多個單位，另亦有部份客人同時於A、B、C 三組均有入票。
陳永傑形容，新辣招為熾熱的樓市潑冷水，只是為樓市降溫，減慢樓價升幅，並不會令樓市轉勢。
