SouthSky澄天｜全新港島南區海景樓盤 坐擁超卓基建優勢
自從港鐵南港島線開通後，南區已非當年頻頻塞車才能進入的地方，甚至因交通比以前更方便，而陸續開始再發展。「SouthSky澄天」作為區內15年來首個新盤，毗鄰未來黃竹坑商貿區¹，亦受惠於「躍動港島南」計劃的全方位發展計劃，更是享有粵港澳大灣區1小時生活圈，坐擁超卓基建優勢¹。
地段優勢 感受生活品味
全新港島南區海景樓盤「SouthSky澄天」是區內15年來首個新盤，坐落於港島南海岸線的香港仔舊大街80號，是同區分支家庭和上車人士的置業之選。就地段而言，澄天已擁有極大優勢，全因鄰近多個城中富豪、商賈、政商名人聚居地段¹，例如是深水灣、壽臣山和淺水灣，當中深水灣更擁有全港島最大的哥爾夫球場和深灣遊艇會，讓你感受高尚生活品味。
此外，其租契年期是由1860年12月26日起計為期999年，無論是自住或者投資，均有保值意義。由於區內本來就甚少精品住宅，所以澄天同時亦是極具升值潛力。
頂級基建 交通、機遇俱備
基建優勢是澄天的另一大賣點，單是短時間能抵達全港核心商業區和休閒購物熱點，便已經在近年的新盤之中傲視群雄：駕車由澄天前往銅鑼灣和中環分別為8分鐘和9分鐘²，由黃竹坑站往尖沙咀站亦只需約15分鐘²。此盤交通之便利，是在澄天駕車出發，連跨境亦能在1小時內到步²，享受粵港澳大灣區1小時生活圈：約35分鐘即達澳門²，去深圳則約40分鐘²，花費約27分鐘到西九龍高鐵站後²，乘坐高鐵只需18分鐘便能抵達深圳北²，至於去機場僅約30分鐘。²
除了交通，機遇方面的優勢亦不能忽視，澄天毗鄰未來黃竹坑商貿區¹，截至2022年10月，商業區中已經有多達53幢大廈。加上「躍動港島南」計劃的加持下，政府有意打造南區成為一個適合工作、居住、探索創意和消閒玩樂的地區，陸續進行衣食住行全方位再發展，未來可期。
綠色生活設計+優質交樓標配=舒適生活體驗
澄天不只靠鄰近環境提升住戶生活質素，其居住空間亦是以綠色生活作為設計基礎。大樓以香檳金色的垂直鋁片設計和黑麻石紋理的碰撞彰顯型格，亦設有特色空中花園³，讓你眺望晴空萬里⁴，一覽後山景色⁴，感受與自然的聯繫。至於交樓標配更包含德國MIELE、SIEMENS及美國KOHLER的廚具和衛浴配置，特色設計和精選的廚具衛浴⁵，為你提供更舒適生活體驗。
「SouthSky澄天」一共有110伙，包括101伙1至2房單位，實用面積介乎286平方呎至400平方呎，以及9伙1至3房連天台或平台特色戶，實用面積介乎245平方呎至881平方呎，預計關鍵日期為2025年3月31日。
區域：香港仔及鴨脷洲 | 發展項目「澄天」所位於的街道名稱及門牌號數：香港仔舊大街80號*(*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。)賣方為施行《 一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：WWW.SOUTHSKY.COM.HK 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。本廣告所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。賣方：確豐有限公司 | 賣方的控權公司：英皇國際集團有限公司及英皇物業發展有限公司 | 發展項目的認可人士：周德灝 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：周余石(香港)有限公司 | 發展項目的承建商：梁祥誠建築工程有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師（香港）事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：通耀投資有限公司 | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2025年3月31日。「關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。製作日期：2023年10月24日
¹. 提及之已建/擬建/興建中的地點、地段、設施、環境、設備、基建、計劃及服務等可能不時改變，並不一定位處發展項目附近區域，並不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內，並非直接毗鄰發展項目，並不構成發展項目一部分，亦與發展項目無關，亦不一定在發展項目視線範圍或步行距離之內。
². 預計駕車時間指由香港仔舊大街80號*出發到相關地點的駕車時間，於2023年8月9日參考自Google地圖網頁https://www.google.com.hk/maps，資料僅供參考，車程時間受實際交通情況、天氣和路線所影響。上述所示之目的地的預計車程以黃竹坑站出發計算乘搭港鐵/高速鐵路至該車站之預計乘車時間，參考自港鐵公司網站 https://www.mtr.com.hk (參考日期：2023年8月9日)，僅供參考 。
³. 發展項目仍在興建中，賣方保留權利作出改動，而無須另行通知。
⁴. 僅為本發展項目周邊環境及景觀的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀 。所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層、高度、坐向、周邊建築物及環境影響或略有不同，並非適用於所有單位，且周邊地區經巳或可能作出改變，敬請留意。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
⁵. 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備，以及修改一切發展項目、住宅單位、住客會所、康樂設施或其任何部分之設計、布局及設計用途等。有關住宅物業之裝置、裝修物料及設備等詳情，請參閱售樓說明書，並以買賣合約條款為準。有關上述各項廚房及浴室之裝置及設備，請參閱並以發展項目之售樓說明書內「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部份裝置及設備於售樓說明書内因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱，或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相若的設備。
圖片1於2023年5月27日於南朗山拍攝，並非於發展項目拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。本相片並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。本相片中所標示之光柱乃發展項目的大約所在位置，只供參考。詳情請參閱售樓說明書。
圖片2為發展項目的模擬效果圖，純屬畫家對發展項目或其相關部分之想像，並非按照比例繪畫並經電腦修飾處理，僅作顯示發展項目大概外觀之用（發展項目以外的建築物或設施及發展項目外牆、平台及天台可能存在之喉管、格柵、排氣喉、吊船系統及其他機電設施等均可能經簡化處理或並無顯示），並不反映發展項目最後完成之實際外觀或景觀或周邊環境，僅供參考。模擬效果圖並不構成亦不得詮釋為構成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證(不論是否有關景觀)。詳情請參閱售樓說明書。
圖片3為簡化地圖，純屬畫家對發展項目及其周邊地區環境之想像，並非按照比例繪畫及經電腦簡化處理，並無顯示所有交通系統、港鐵車站、設施、街道及建築物等，亦不反映發展項目、其周邊地區或任何交通系統、港鐵車站、設施、街道及建築物等(不論擬建、興建中或已建成)之真實外觀、用途、位置、距離，一切資料僅供參考。簡化地圖不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，不論是否有關景觀。詳情請參閱售樓說明書。
圖片4, 5, 6, 7為發展項目設計概念圖，設計概念圖顯示純屬畫家對發展項目或其相關部分之想象，並非按照比例繪畫並經電腦修飾處理，僅供參考，未必會於發展項目內提供。賣方保留權利作出改動，而無須另行通知。裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。
實用面積 (包括在構成該住宅物業的一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台(如有) 的樓面面積) 是按照《一手住宅物業銷售條例》第8 條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 1 部所指明的每一項的面積。其他指明項目的面積是按《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 2 部計算得出的。上述以平方呎所列之面積，均以1 平方米=10.764 平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎，以平方呎與以平方米之數字可能有些微差異。
本廣告/宣傳資料内提述「南區」「港島南海岸線」，以下備註適用：發展項目於分區計劃大綱圖的區域為香港仔及鴨脷洲，並非發展項目任何部分景觀之描述。本廣告/宣傳資料内提述「海景」，以下備註適用：僅為本發展項目周邊環境及景觀的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀 。所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層、高度、坐向、周邊建築物及環境影響或略有不同，並非適用於所有單位，且周邊地區經巳或可能作出改變，敬請留意。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
（資料及相片由客戶提供）
