曾發生大角嘴碎屍案 海興大廈強拍獲恒地近17億投得
撰文：李彤
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海興大廈2013年曾發生駭人碎屍案。（李澤彤攝）
恒地近年積極收購大角嘴舊樓。（仲量聯行圖片）
曾發生駭人碎屍案的大角嘴海興大樓，今日（13日）進行強制拍賣，由恒地以底價16.89億港元投得。據了解，項目擬重建成460個細單位。
擬建460個住宅單位
仲量聯行獲委託，根據土地審裁處按土地（為重新發展而強制售賣）條例所作出的售賣令，於今天拍賣九龍大角嘴海興大廈，底價為16.89億元，終由手持2號牌的恒基兆業地產以底價投得。項目比積比率最高為9倍，料重建後樓面達18萬平方呎，可提供460個細單位，平均建築面積330平方呎。
海興大樓1964年落成，坐落於角祥街2-16號及2A-16A號、利得街35-47號及福澤街32-44號，現為一幢9層高住宅大廈，地盤面積為20,114平方呎，提供238個住宅單位，另有約20個地舖。該物業現於旺角分區計劃大綱草圖編號S/K3/30的規劃用途為「住宅(甲類)」。物業部份將以部分交吉出售及部份連現有租約(如有者)出售，並將以其現時狀況出售。
兇案單位同年逾400萬被收購
海興大樓3樓一單位，於2013年3月發生轟動一時的逆子謀殺雙親碎屍案，男子周凱亮於單位內謀殺父母，再與同黨將屍體肢解，周被判終身監禁，而凶宅單位於同年5月獲恒地以404.8萬元收購，實用面積呎價8,899元。此外，財政司司長陳茂波曾任董事的景捷發展公司，亦曾於1994年購入大廈4樓一個單位，2012年轉手賺逾200萬元。
隨著被併購，大廈近年已十室九空，多個單位沒有鎖門。（李澤彤攝）
