大嶼山南一幅被劃為「綠化地帶」的逾四萬呎土地，今年7月被申請興建為帳幕營地及休閒農場，包括9幢單層建築物。申請有待城規會稍後討論，但該處已被移去大量樹木，多部挖泥車率先進駐，場內已掛起「農莊」的橫額，顯示有人正在偷步施工。有關注大嶼山發展的團體批評政府「有規劃沒有規管」，雖表明要保育大嶼南，但對破壞環境的行為束手無策。

城規會於上月（7月）12日接獲申請，提出將大嶼山長沙一幅佔地約3,856平方米（約41,506平方尺）的土地作為「帳幕營地及休閒農場」用途，當中包括187平方米（約2,013平方尺）的政府土地。該地段屬大嶼山南岸分區計劃大綱內的「綠化地帶」，距離洋房群金灣海岸西北面約200米，以及太古新建豪宅洋房Whitesands西面約250米。

根據規劃署官方文件，綠化地帶的規劃意向為「位於市區邊緣地區和郊野地區的林地（Woodland）和植被土地（vegetated land），用以限制城區發展無計劃地擴散」。城規會的暫定會議日期為下月（9月）7日，不過，該處現時已被移去大量樹木。根據地政總署2016年11月的高空圖片，該處當時仍與附近一樣有植被。

申請作農莊未獲批　橫額率先掛起

記者於本月6日到場視察，發現該綠化地帶已幾乎未有種植樹木，餘下大量沙石。最少4部挖土機已進場，旁邊有明顯挖土痕跡，並放置了大量鐵通、膠桶、安全帽及鞋等，橫額「大嶼山長沙休閒農莊」率先被掛上，相信有人曾進入土地及進行工程。此外，塘邊已架設懷疑泵水裝置，疑有人準備將水抽走。不過，當日則未見有人在場。而該處附近屬於政府的土地，亦被放置多條鐵通，有樹木疑曾被推倒，繼而枯死。

附近政府土地疑同樣受破獲

守護大嶼聯盟召集人謝世傑形容，城規會尚未通過申請，該綠化地帶已被破壞，包括斬樹、挖坡及挖塘，而該處旁邊的政府土地亦遭殃及，因工程車及工程物料疑須途經該處始可運入。謝認為政府「有規劃沒有規管」，推動在大嶼南發展生態遊，向土地持有人製造了經濟誘因，對破壞環境的行為卻束手無策。

謝表示，大嶼山南於80年代已規劃，但規劃署對該區並無執管權力；地政總署及環保署的職權範圍未能處理疑似偷步發展的個案，更嚴重的個案是，有人在大嶼南的海岸保護區倒泥，但政府各部門卻指沒有執管權力解決問題。他呼籲有關當局給予環保署更多執管權力，實行「真保育」。

業主與擬上市公司共用辦事處地址

土地註冊處文件顯示，是次申請規劃的土地以及附近地段，由敏興發展有限公司於2017年5月，以約1,730萬售予2017年3月成立的冠匯發展有限公司。公司註冊處今年三月的資料顯示，冠匯的公司董事為杜東尼及陳新華，公司秘書為劉佩君，劉使用了萬城（"millioncities"）的電郵地址為聯絡，她亦是萬城控股之公司秘書；而冠匯的登記地址與萬城控股地址相同。

而萬城控股有限公司，於開曼群島註冊成立，今年7月再於本港註冊，並向港交所申請上市。其申請文件指萬城為一間物業發展商，於內地擁有16個發展項目，位於惠州、天津及河南，並會專注於「大灣區」及該公司認為「具備豐富發展潛力」的地區發展。而冠匯的董事杜東尼亦與曾因詐騙入獄的前警司鄭保恩，同為德港科投的董事；鄭的公司康基置業，持有的上水土地曾捲入無牌燒烤場事件。

記者前往冠匯及萬城的大埔辦公室了解動工的人員是否與該兩間公司有關，以及冠匯是否萬城的附屬公司。辦公室掛上另一間公司的標誌，接待職員看過涉事城規會的申請後，指負責人於外地公幹，需了解事件後再回覆。其後該公司職員回覆指，有關公司在今年初已賣了，只是公司註冊的文件未及更改，因此不清楚有關大嶼南綠化地的發展問題。