鬧巿千萬豪裝 打造酒店式經營co-working space

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位於銅鑼灣的酒店式co-working space。(陳嘉元攝)

有否想過租office也可以像訂酒店一樣方便?針對自由工作者和中小企對辦公室的彈性需要,有企業投資300萬美元(約2,340萬港元),於銅鑼灣中心位置推出嶄新的彈性辦公室租賃服務,讓租戶尤如在旅行時check in check out酒店一樣,按人數和日數自訂工作空間。

Hot desk短租1日收費410元。(陳嘉元攝)

李政勳認為靈活租用的酒店式辦公室潮流只是剛剛開始,並已敲定來年5月將把同樣模式帶到新加坡。(陳嘉元攝)

來自韓國的創辦人李政勳(Junny Lee)認為傳統租賃辦公室的方法早已不合時宜。他指出,現時的租賃制度欠缺透明度,網上無法搜尋到價錢和用戶意見,加上租約動輒以年「起跳」,既欠靈活性,亦令租用辦公室變成企業門檻,傳統「2按1上」的一筆過開支更加重不少公司的財政負擔。

有見及此,Junny把第1個The Work Project落戶在空間最緊拙,同時也是全球租金首屈一指的香港銅鑼灣。此共用工作間以網上系統將租賃過程公開及透明化,有興趣租用人士可隨時查看hot desk或小型辦公室的價格和可租用日期,也可按需要而租用空間,短至租用1日1個位置也照顧得到,助企業節省成本。

Junny指,The Work Project特別適合常於如Starbucks等咖啡室工作的自由工作者(freelancers)、經常出差、辦公室使用量低的企業以及人手浮動的公司使用。他透露一位原租用灣仔寫字樓的10人租戶,本來人均租金為10,000元,屬港島地段的常見水平,而The Work Project提供的hot desk,則把人均租金降至6,600元,助企業減省34%租金開支。

最大的小型辦公室可容納12人,租戶可24小時工作,日租hot desk的工作時間則為朝9晚7。(陳嘉元攝)

The Work Project打造富生活品味的工作環境。(陳嘉元攝)

酒店業出身的Junny創辦The Work Project,就是有意將辦公室租賃服務「酒店化」,此除用於企業的營運方法外,也在於把工作間的環境設計得更舒適和有空間感,從而塑造成一個可提升生產力及平衡工作與生活的環境,令租戶每早都能帶著愉快的心情工作。共4層的The Work Project提供80個hot desk和74間小型辦公室出租,租戶亦可免費使用會議室及打印服務;hot desk日租門檻逾港幣400元起,小型辦公室收費則按日子而定,以2人租用2個月為例,收費由15,000港元至19,000港元不等,此費用合理與否因人而異,不過對比傳統租賃辦公室需兼顧上期按金及燈油火蠟等費用,這種租用工作空間的方式確有其可取之處,就如Junny所指,co-working space租賃服務,就是要把既有的狀況拉鬆,以邁向更有彈性的office 2.0。

輸入日期和人數,網站會搜尋可供租用的hot desk和小型辦公室,再透過信用卡付款直接辦妥,令租用辦公室尤如訂酒店一樣簡單。(網站截圖)



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