陳茂波再警告樓市或會逆轉 買家要小心風險
撰文：鄭寶生
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財政司司長陳茂波接受外國傳媒訪問時再次警告，香港樓市是全球最貴市場，準買家入市要小心風險。
「一定要非常小心」 評估按揭承受能力
陳茂波接受彭博訪問時稱，美國聯儲局即將「縮表」，會令貨幣供應量減少。繼6月警告香港樓價處於危險狀態及好可能會逆轉之後，他再一次表示，「如果要買樓的話，一定要非常小心」，因為利率或趨於正常化，買家要評估按揭的承受能力。
財政司司長陳茂波表示，美國聯儲局「縮表」及加息，可能與本港樓市增加供應的時間重疊，令樓價逆轉。（資料圖片）
根據萊坊數據，截至6月30日的1年，香港樓價上升21%，是冰島之後全球樓價升幅第二高的地方。
聯儲局縮表及加息 或撞上香港供應增加
陳茂波表示，政府正注視聯儲局收緊財政政策的情況，因為聯儲局「縮表」的時間表，可能恰恰是香港增加供應的時期。他表示，政府預計未來3、4年內，可以增加9.8萬個住宅單位供應。
至於美國聯儲局繼續加息，陳表示以過去經驗來看絕對會影響香港資產價格，如果考慮到加息的同時香港樓市供應上升，「市場如果出現一定程度調整，我也不會驚訝。」
政府將樓市放首位 增供應防價樓不斷升
他又表示，行政長官林鄭月娥將樓市放在首要位置，已經成立一個增加土地供應量的小組，以防止價格不斷攀升。