3大發展商看好本港今年樓市　恒基料樓價升1成

美聯（1200）今晚舉行周年晚宴，多家地產發展商都有出席，對今年樓市走勢普遍持正面看法。其中恒基（0012）預計，今年樓價再升1成。

新世界：今年賣地套現逾160億元 創3年新高 

新世界（0017）營業及市務部高級總監楊文表示，去年全年銷售1620伙，應佔套現逾160億元，創3年新高。

他表示去年一手市場成交暢旺，預期今年樓市繼續穩步向上，加上加息已為市場預期，本港息口依然低下，預期樓市升勢會持續，看好港島區及低密度豪宅。

他又指，今年再推售4個項目，包括：清水灣傲瀧第二階段；北角Fleur Pavilia將提供611伙；而土瓜灣上鄉道項目則提供約300伙；至於與新地合作的巴丙頓山項目最快於明日公布詳情。

會德豐對樓市仍樂觀　料看升5至10%

會德豐（0020）地產副主席梁志堅則對今年樓市仍然樂觀，料今年有5至10%升幅，特別是豪宅市場，有外資來港投資支撐。

投地策略方面，他表示投地只是「貴買貴賣」，強調有市不怕地貴，相信新任政府對此有十足理解，並積極覓地。至於首置上車盤計劃，他表示集團已有數個項目可與政府合作，主要為新界地皮。

恒基料今年上半年延續升勢　升幅約一成

恒基物業代理營業部總經理林達民認為去年各類物業銷情皆造好，料今年上半年可延續去年樓市升勢，全年升幅約1成，看好豪宅和中小型單位。

他指今年集團將推出10個項目，涉及2,000多伙單位。集團將視乎地價投地。