地產商貸款去年升28% 金管局:將設專項審查

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金管局副總裁阮國恒表示,去年香港信貸增長達到16.1%,其中地產商貸款大幅增長28%,跑贏整體升幅。他指今年金管局稱將對地產商貸款設專項審查,並強調暫無意減辣。

阮國恒稱,近期樓市仍然熾熱,暫時未有需要放寬逆周期措施,並強調金管局須確保銀行體系穩定,而逆周期措施的目的,正是要提升銀行抗逆能力。他未有回應是否會考慮「加辣」以遏抑樓市。

金管局副總裁阮國恒(中)表示,去年地產發展項目較多,導致發展商貸款增加,金管局會繼續確保銀行風險管理得宜。(文顥宗攝)

發展項目增加帶動融資

去年5月金管局推出措施,加強銀行對地產商的信貸風險管理,惟地產發展商貸款仍大幅上升28%至6,600億元。

阮國恒稱,主要原因是去年地產發展項目較多,刺激項目融資,金管局會密切留意地產商貸款情況,確保銀行風險管理得宜。他表示,金管局推出新措施至今僅8個月,成效仍然需時評估。

助理總裁陳景宏補充,去年賣地項目增加,導致發展商融資上升,亦有部分發展商趁低息環境提早「借平錢」。

去年港元存貸比率突破80%

去年香港整體信貸增長達16.1%,阮國恒表示,數字相較過去數年不算特別高,而由於數字受多項因素影響,今年信貸增長難以預測。

至於去年港元存貸比率升至82.7%,突破80%大關,他表示存貸比並非衡量銀行流動性的唯一數據,而與外國比較亦不算高,金管局會參考國際參數評估,對於存貸比率暫無太大關注。

阮國恒稱,今年銀行業受網絡攻擊的風險升溫,將與約30間機構完成網絡攻擊模擬測試,並加強業界共享風險資訊。



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