北角豪宅賽西湖 4房大單位割價550萬沽

撰文:蔡啟明
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賽西湖大廈為北角寶馬山道知名豪宅,近年樓價一直站穩2000萬元以上。(網上圖片)

樓市劈價潮蔓延北角半山!北角賽西湖大廈9座中層B室錄得成交,金額為3,050萬元,較一年前市價折讓逾15%,減約550萬元,實用面積呎價20,791元。

中原地產北角半山分區經理李兆霖表示,該單位實用面積1,467平方呎,建築面積1,640平方呎,4房包括臥室套房及工人套房,面向園池景。該單位1年前市價約3,500萬至3,600萬元,賣家於1996年以830萬元連車位買入,估計進帳逾2,220萬元。

李兆霖稱,今次成交是本月第三宗,前兩宗分別以2,030萬元及2,398萬元成交,建築面積約1,124至1,280平方呎。他又指,今次成交屬較罕有的大單位,市價一直企穩3,000萬元以上,成交價屬合理範圍。