拒接海航啟德地 富力地產張力:本港樓市已見頂

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屢傳財困的海航集團近期接連出售3幅啟德地皮套現,現手上僅餘最後1幅啟德地。廣東開發商富力地產(2777)聯席董事長兼總裁張力在北京接受《香港電台》訪問時透露,海航曾詢問富力有否興趣買入啟德地,惟公司最後沒有答應。

他解釋,並非作價問題,而是公司無意來港發展,因中央不鼓勵企業到海外投資房地產市場,加上本港樓價、地價貴。張力續稱:「依家香港樓價半山又好,嘩!去到100萬平方米都有,10幾萬呎喺咪好犀利啊,就算稍為一般嘅豪宅,唔喺特別貴個啲,都去到20、30萬平方米,咩啟德機場去到成廿幾萬」,加上投資香港房地產的回報亦遠低於內地,約低1至3倍。

本港樓價的確被內地買家搶高

被問到內房商來港高價搶地是否不理智,他指不可以這樣說,認為各間公司有其看法及選擇。張力又形容本港樓市貴得離譜,直言本港樓價的確被部分內地買家搶高,但稱內地買家來港買樓的情況已減少,相信本港樓市已經見頂。

他另建議,香港政府應該加快發展新界土地,以增加土地供應。

富力地產聯席董事長兼總裁張力(右)身兼全國政協委員,近日出席全國兩會參與經濟界別的小組討論會。(視覺中國)



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