新世界鄭志剛:現財年在港推售1100伙 預留逾150億元投大灣區地

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新世界發展(0017)執行副主席兼總經理鄭志剛表示,集團連同貨尾單位的可售資源達1,700個單位,今個財年將推出4個全新樓盤,預計推售1,100個單位,包括土瓜灣上鄉道、何文田窩打老道、元朗尚悅·嶺和龍田村三期的項目。

600萬至700萬元單位 需求依然強勁

他表示今財年維持100億元的銷售目標,對樓市為審慎樂觀。鄭志剛認為,中間偏高價約600萬至700萬元的單位,自住需求依然強勁。他又認為目前樓市未有下調空間,但認為可能某一個類別會出下調,維持全年樓價升幅約10%。

另外,鄭志剛表示,本財年預留150億至170億元於大灣區發展投地,並無任何發債融資需要,淨負債比率會保持40%以下水平。

繼續推行首置計劃 增加伙數兼送傢俬

集團早前推出「新世代首次置業計劃」, 以旗下屯門天生樓(The Parkville)15伙單位,作為首置上車盤的試點,提供低首期、漸進式供款和代繳印花稅等優惠,結果吸引逾千人申請,超額近80倍。

鄭志剛表示,由於第一次非常成功,下一個項目會將年齡放寬,將項目伙數比例亦會提高,並維持低首期、漸進式供款的優惠條款。他又提到,下次計劃更將一條龍送傢俬和大床。

他又提到今年先推出土瓜灣上鄉道的項目,年底至明年初才到何文田窩打老道的項目,再到元朗龍田村項目,屆時會因應情況,從中選擇合適項目作再推首置盤之用。



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