【李兆基退任】四叔宣布辭任恒地主席 金舖地產起家建5500億王國

撰文:區嘉俊
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年屆91歲的「四叔」李兆基在恒地(0012)股東周年大會前夕,正式公布退任主席兼總經理,把市值近5,500億元恒地系上市王國交棒予兩名兒子李家傑和李家誠,兩人將出任聯席主席兼總經理。
今次交棒,意味繼長實(1113)、新地(0016)、新世界(0017)後,本港地產「四大家族」正式完成換代。

恒地今日﹙27日﹚晚上宣布,明日舉行的股東周年大會結束後,李兆基將退任公司主席及總經理之職務,以及提名委員會及薪酬委員會成員一職,但就繼續留任為公司執行董事,為集團服務。李兆基指,由於年事已高,故作出退任決定。

與此同時,待有關特別決議案於股東周年大會上通過後,李家傑和李家誠將獲委任為公司聯席主席兼總經理﹙分別及個別稱為「主席兼總經理」﹚,以及提名委員會及薪酬委員會之成員。

恒地今日(27日)宣布,李兆基在股東會後將退任主席兼總經理職務。(恒地通告)

一手建市值5500億元上市王國

根據《福布斯》今年2月最新發表的香港富豪榜,李兆基排名第二,身家超過2,300億港元。四叔早年曾自爆單是旗下公司派息,10多年之間便豪袋最少250億元股息,但自己花費卻不夠當中十分之一,財富因此像「滾雪球」一樣愈滾愈大。

李兆基的上市王國業務廣泛,恒基系在香港共有6家上市公司,橫跨地產、零售、能源和交通等,截至今日(27日)收市,合計市值近5,500億元,除了現時市值2,152億元,其一手創辦的集團旗艦恒基地產,還包括市值3,022億元的中華煤氣(0003)、市值160億元的港華燃氣(1083)、市值31億元的香港小輪(0050)、市值110億元的美麗華酒店(0071),以及市值21億元的恒基發展(0097)。

圖說四叔發跡史︰

【圖輯】四叔李兆基發跡史 攜千元隻身赴港 變逾5千億恒地王國

李兆基帶著1,000元隻身到香港,圖為初到香港的李兆基與親戚在淺水灣留影。(圖片取自李兆基網站)

6歲學做家族生意

李兆基過人的生意頭腦在兒時逐步建立。據梁鳳儀執筆的《李兆基博士傳記》所記述,出生於1928年,祖藉廣東順德的四叔,由於家中排行第四,故有「四叔」稱號,父親開設金舖和銀號,經營黃金和外幣買賣,四叔早在6歲便學做家族生意,後來,由於他想更了解鎔金打金的程序,無意中發現店裡的鑄金匠在鎔金時偷偷混入其他雜質,省下的金則中飽私囊。

由於鑄金這門手藝不是很多人精通,四叔擔憂一旦向父親告發,家族生意會後繼無人,於是決定自行鑽研黃金技術。到12歲之齡,李兆基便學懂了看金、化金、鎔金等技術,甚至出任金鋪掌櫃坐「第一把交椅」。1948年,李兆基隻身到香港發展,亦很快憑藉其金銀業的看家本領,賺取到第一桶金。

經歷豐富的四叔,一向金句多多,包括:

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眼見人口膨脹    轉戰地產行業

在涉足地產生意之前,李兆基曾看準香港外銷市場,果斷借貸,讓他有充足資金在製造業和進出口貿易一展拳腳,這亦說明他一旦認定生意有發展潛力,會毫不猶豫全力出擊。

其後,因為香港人口激增,四叔眼見政府興建首個廉租屋邨北角模範邨,市民反應熱烈,政府關注市民居住問題的步伐遠未能趕上民生的迫切需要,認定房屋就是香港最有需求的市場,於是聯同幾位商界朋友合資經營地產,正式進軍本港地產業務。

(左起)馮景禧、郭得勝與李兆基三人創立「新鴻基企業有限公司」,專心發展本港地產生意,圖攝於當年新鴻基企業有限公司的開幕酒會。(圖片取自李兆基網站)

70年代成立恒基兆業

1963年,李兆基和郭得勝、馮景禧創立了「新鴻基企業」,公司的「基」字便是取自李兆基之名。1972年,新地(0016)上市後,四叔獲分派價值5,000萬元的資產。1975年,李兆基成立了恒基兆業有限公司,恒基兆業地產到1981年正式在香港上市。

90年代初,香港正值回歸潮,四叔當時跟另外三大地產商聯手,投資興建現時的香港國際金融中心二期,如今成為中環以至香港的地標之一。在李兆基的多角化經營下,恒地陸續投資能源、酒店、交通等行業,而旗艦恒地至今已發展成一家具領導地位之地產發展商,業務遍及香港和內地。

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