騰邦控股平估值一成　售海怡半島3房　稱不確定樓市能否持續繁榮

繼上月高銀金融（0530）以本港局勢不穩為由，撻訂啟德百億商業地王後，再有公司以類似原因沽出「磚頭」。騰邦控股（6880）公布，今日簽訂臨約出售鴨脷洲海怡半島25座高層一3房住宅單位，以及香港干諾道西188號香港商業中心商用物業，作價分別1,080萬元及1,062萬元。

在解釋交易原因時，騰邦控股稱，近年來，香港房地產市場發展迅速。然而，鑒於香港近期政治亂況，以及中美之間的緊張局勢導致全球經濟形勢惡化，香港房地產市場是否能持續繁榮尚不確定。此外，集團又稱，由於旗下有可換股債券技術上觸發違約事件，現時是變現資產的恰當時機，可改善現金狀況並減輕流動資金壓力。

值得一提，騰邦控股委託的獨立估值公司為海怡半島上址做估值，截至上月19日市值約1,200萬元，換言之售價低估值約1成。至於上址商用物業，截至上月19日市值約1,180萬元，售價同樣低估值約1成。