長實中期少賺39%至逾151億元 派中期息0.52元 增10.6%

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長實集團(1113)公布截至今年6月底止中期業績,股東應佔溢利為151.28億元,按年跌38.9%,重估及出售投資物業前溢利為140.45億元,按年升16.4%,派中期息0.52元,升10.6%。

長實指出,包括攤佔合營企業上半年已確認物業銷售收入為192.32億元,包括來自君柏﹑海之總﹑海之總‧愛炫美及My Central的住宅單位銷售。以及內地及英國住宅物業銷售。

期內已簽署物業買賣合約金額超過100億元,又指出位於黃竹坑﹑屯門小秀及油塘之新增物業發展項目均如期發展。

公司指出,期內物業租金務收入為37.56億元,按年減少3.2%。

飛機租賃業務溢利貢獻為7.17億元

至於基建及實用資產業務方面,來自CK Williams溢利貢獻為8.16億元,當中包括澳洲配電﹑輸氣及配氣,以及為當地偏遠地區客戶提供發電方案。德國ista及加拿大Reliance Home Comfort則分別帶來8.56億元及5億元溢利貢獻。基建業務經濟收益帶來3.7億元溢利貢獻。

飛機租賃業務猜來7.17億元溢利貢獻,按年增加為20.3%。

房屋政策仍主導樓市發展

主席李澤鉅指出,中美貿易會談方針已定,惟條款細則有待繼續磋商及確定,而英國能否按序完成脫歐進程仍存在變數,環球政經形勢預料將複雜多變,為宏觀經營環球帶來更多挑戰,全球經濟放緩,香港經濟亦難免受影響,須審慎應對。

他又指出外貿環境的多變局面對內地出口增長有所影響,縱然在各種壓力之下,上半年經濟仍錄得6.3%的實質增長。內地持續推動經濟高質量發展,加強供給結構性改革,堅持穩中求進。一帶一路之經濟合作,配合大灣區發展,料為香港帶來更多商機。

李澤鉅表示本地樓市縱使面對國際政經變化及其他難以預計的因素,地產市場仍屬穩定,惟環球市場變化及政府相關房屋政策繼續主導市場發展。公司不同物業項目正在規劃及進行,將會帶來收益貢獻,並將繼續尋求合適機遇,以不同形式投資,強化物業發展組合。



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