花旗報告﹕如本港示威活動緩和 地產股將反彈

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由政府提出對「逃犯條例」修訂引發的風波已超過2個月,期間爆發連串流血衝突,多國政府先後向香港發出旅遊警示,本港零售及消費市道已明顯處於弱勢,地產股及收租股亦成為投資者沽貨對象。地產股前景,將繫於香港示威情況。花旗最新發表的研究更認為,若本港示威活動緩和,地產股股價將反彈。

花旗分析師楊海全於報告內指出,居民置業需求受到本港持續出現示威活動影響,待政局回穩,相信樓市成交量將回升,並可以在1至2個月內,讓樓價回升。

該行又預期,從事高端零售的地區或可以出現不錯反彈,惟難回升至以往的高位。

至於辦公室物業市道,該行認為即時未來示威活動平息,可是受到中美貿易戰及經濟前景疲弱憂慮下,相信辦公室物業需求仍然疲弱。

該行最偏好住宅物業,次為零售,其後為商業地產;首選股為新鴻基地產(0016)﹑恒基地產(0012)﹑新世界發展(0017)。



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