近期香港樓市最明顯的現象，是一手新盤明顯跑贏二手市場。如果只看樓價指數，投資者可能仍覺得樓市只是窄幅上落；但若看發展商實際賣樓情況，市場氣

一手樓熱賣背後：地產股重估機會浮現｜彭偉新

經濟

九龍倉集團（0004）今日（11日）公佈2026年中期業績。雖然內地物業發展拖累上半年業績基礎淨盈利按年下跌17%，但適逢140周年「大壽」，集團向股東

九龍倉集團（0004）公布截至2026年6月底止中期業績。儘管受投資組合變現致股息收入減少影響，基礎淨盈利按年下跌17%至16.97億元，但適逢集團成立14

海港城母企九龍倉置業（1997）「大開水喉」，於中期業績出爐後宣布將實施多年的 65% 派息比率大幅調升至 90%，令中期息一炮過飆升逾四成至每股 94

據內媒《財新》引述稅務律師及保險業內人士消息透露，內地稅務部門已啟動對居民境外保單收益徵收20%個人所得稅。目前北京與杭州等地區的相關部門已

本港的長假期向來是觀察樓市氣氛的重要窗口，主要是買家通常會集中在假期進行掃街式睇盤，因此，長假期的成交量往往對樓市有啟示性的作用。而今年假

美聯儲周四（19日）公布議息結果，市場對年內減息預期已大幅降溫，甚至擔憂當局掉頭加息。減息夢落空，年頭炒上的本港地產股近期也齊齊偏軟，多隻

综合媒体报道，今日（18日）摩根大通發布最新港股研究報告，上調MSCI香港指數基本目標至16500點，同步將牛市、熊市目標分別調整為17300點、14500點

四月份已完滿結束，由於上月本港法定假期較多，整體港股投資氣氛較為淡靜。幸得內地股市上月連番創新高，港股最終在四月份累升988點，並以25766點

本港樓市氣氛回暖，有大行報告調升今年樓市預測至最多一成半，亦有地產代理行創辦人預測年內樓價可升近兩成。不過中港兩地跨境交通越來越方便，有分