新世界宣布捐300萬呎農地 以興建公屋及發展社會房屋

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再有發展商宣布有意捐地。新世界發展(017)執行副主席鄭志剛今日於業績會上突然宣佈,將會捐出300萬呎農地予社會,其中會與社企「要有光」作發展社會房屋。

以維多利亞公園面積為190萬平方呎計算,即今次新世界捐出的農地面積約為1.5個維園。

若以地政總署今年4月起每呎農地補償1,124元計算,等於新世界捐出約33.7億元。

他強調集團未來需向不同持份者負責,承擔更多的社會責任,而非單考慮股東,形容與有政黨倡議以《土地收回條例》收回發展商農地無關,重申已經於一年前開始籌備相關計畫及簽定備忘錄(MOU),待今日才公布。

他指暫時未知政府會如何引用《土地收回條例》,對所有政策持開放態度,若機制合符公司利益,集團會考慮。惟目前未知引用相關條例,是否真的可以加快舒緩本港的房屋問題,因此希望可先利用一個較創新的方式「做咗先」。

率先捐3幅天水圍農地 料萬人可受惠

他透露首階段會先捐出位於天水圍站旁邊的3幅農地,涉及面積28,000呎,興建「光村」,冀2022年可以落成。3幅農地至少會租至2047年,因此估計,整個計畫有1萬人可受惠。

至於另外的農地,當中100萬呎亦有意捐予要有光,惟實際情況要再討論。而其他200萬呎,鄭志剛歡迎其他非牟利機構,包括捐予政府興建公屋。

不過土地涉及改劃等申請,「要有光」創辦人及行政總裁余偉業,承認未知完成相關程序的實際時間,希望政府及社會可以支持,以加快步伐。

「要有光」創辦人及行政總裁余偉業(圖左),承認未知完成相關程序的實際時間,希望政府及社會可以支持,以加快步伐。(許世豪攝)

新世界擁有近1700萬呎農地

該公司於全年業績報告內指出,截至今年6月底,集團在香港持有應佔總樓面面積約910萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中物業發展總樓面面積約420萬平方呎。另外,集團於新界持有合共約1,690萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

新世界表示,集團正積極就8個分別位於元朗及粉嶺,總樓面面積約180萬平方呎之項目與當局就轉換用途進行磋商,其中約50萬平方呎總樓面面積已進入最後階段。

恒地早年亦曾捐地

今次是本港發展商表示有意捐地以興建房屋利民。恒基地產(0012)創辦人兼前主席李兆基,在2012年曾向外表示,有意捐贈位於元朗及粉嶺農地予政府,以興建房屋之用,宣稱可以興建3,000至4,000個單位。

最終李兆基分別向保良局及博愛捐地,以興建青年宿舍及長者宿舍。其中位於屯門藍地的安老院舍,合共提供1405個長者宿位,預料在2020至2021年落成。

至於位於元朗馬田壆的青年宿舍,則在今年3月動工這個獲政府撥款逾14億元的保良局青年宿舍正式動工,命名「保良局李兆基青年綠洲」,是全港最大規模的青年宿舍,提供1680個宿位,讓18至30歲合資格在職青年以市價租金一半租住最多5年,宿舍料2021年第三季落成,最快明年第三季接受申請。

對於今次再有發展商捐地,《香港01》亦有向其他發展商查詢,新鴻基地產(0016)指出不予回應。



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