新世界豪捐300萬呎農地 頭炮興建「光村」 一文看清平租資格

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新世界(0017)於今天(25日)業績記者會上宣布,將向社會捐出集團旗下的300萬呎農地,第一炮是向社企「要有光」撥出28,000平方呎鄰近天水圍港鐵站的三幅地皮,並收取象徵式1元租金,興建全港首個大型「創意社會房屋」項目 - 「光村」,提供超過100間面積約300呎的單位,目標惠及10,000名市民,首要目標是幫助有小朋友的低收入家庭,預計最快2022年落成。撥予「要有光」的地皮年期為28年至2047年,其他撥地安排即將與其他非牟利機構研究,不排除給予政府作興建公共房屋。

據集團介紹,受惠家庭租約會簽3年,並不可續租,不過平均2年租戶就可以離開,流轉率為百分百;需支付的租金水平,會視乎每個家庭的實際情況去決定,例如有長期病患的話,租金會相對較便宜;非排隊制,入住由社工配對。

「光村」共有四大特點

有關「創意社會房屋」,亦即「光村」,共有四大特點,分別主要對象是有小朋友的低收入家庭;租金由「要有光」釐定,將遠低於市場水平;創意社區是指提供住屋硬件之外,將有全面軟件配合,建立一個幫到基層的創意社區,當中加入全方位配套: 例如協助小朋友發揮創意的遊樂設施、本地小店等;邀請一班本地年輕建築師一起設計興建,利用他們的眼睛及創意,設計能夠開創未來,令基層住客感到貼心的家,並藉此支持年輕人的發展。

新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表示,選擇和「要有光」合作建光村,是因為大家理念相近,均想探索新解決方案,用新思維去改善住屋問題,並結合雙方不同的長處,透過創新的形式,推動基層向上流動,給他們一個新希望、新開始,希望藉著一小步,激發各方用創意踏出更大步,為解決房屋問題帶來新契機。



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