按證:定息按揭毋須壓力測試 定息期完結可轉浮息續期

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為減低業主未來面對利率波動的風險。財政司司長陳茂波宣讀新一份財政預算案時,表示香港按揭證券公司將推出「定息按揭試驗計劃」。

按證公司進一步公布內容。計劃透過銀行提供上限為1,000萬元,年利率分別為2.75%、2.85%及2.95的10、15及20年期的定息按揭貸款。

定息期完結後,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,而定息期長達十年或以上,按揭證券公司已徵得香港金融管理局同意,借款人毋須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用。

試驗計劃的總貸款額為10億元,由接受申請日期起計推行6個月。參與銀行和接受申請日期確定後會再作公布。



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