會德豐基礎盈利少6%至124億 派末期息1.05元 年內增5幅啟德用地

撰文:許世豪
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早前獲大股東吳光正家族提私有化的會德豐(0020)公布,去年純利減少47%至91.73萬元,派末期息1.05元,全年派息1.575元。

期內,收入為485.19億元,按年輕微增加約0.06%;若不計入投資物業重估虧損及特殊項目,基礎盈利為港幣123.6億元,按年減少6%,主要因為就集團的附屬公司、聯營公司和合營公司所持有的若干中港發展物業,作出49.27億元減值撥備。

土儲增至750萬方呎

本港業務方面,已簽約住宅物業銷售為236億元,已預售但尚未確認入賬的銷售額達港幣325億元,期內購入五幅啟德用地,以及今年2月中標「澳東 O’EAST」組合日出康城第 12 期發展項目,令土地儲備進一步增至750萬平方呎。

日出康城項目銷售額達319億

年內集團推出兩個日出康城住宅項目「MONTARA 及 GRAND MONTARA」,推售反應理想,兩個項目合共預售 1,906 個單位,銷售所得為161億元,佔已簽約住宅物業銷售額 68%。截至今年二月底,上述兩個項目連同較早前推售的 MALIBU(日出康城第5期),帶來合共319億元的銷售額,售出超過3,500個單位。

若果不計及九倉(0004)等系內企業,會德豐年收入為140.2億元,較去年同期多39%;基礎淨盈利為36.69億元,按年增54%。公司業績標題為「抵禦巨浪 克服困境」,指面對全球及本地挑戰,香港經濟嚴重受壓。