歐洲零售商要脅集體罷交租 或恐釀金融危機

撰文:
最後更新日期:

新冠肺炎疫情繼續在歐洲大爆發,當中零售商收入受到最大影響。由於多國政府勒令店舖停業以控制疫情,一些主要零售商,包括Hennes & Mauritz(H&M)開始停止交租,此舉不但令業主利益受損,更有可能拖累銀行業,最終或恐釀金融危機。

H&M行政總裁Helena Helmersson在訪問中指,今次危機影響所有人,建議大家應通力合作。現時,H&M旗下5,000家店舖,已有4,000家暫停營業。H&M在英國更威脅,若情況沒有好轉,可能取消租約。

英國地產公司BPF行政總裁Melanie Leech表示,公司在租金上已給予彈性,以協助陷入困境的零售業。單在德國、法國及英國3國,以商用物業按揭貸款總值1萬億歐元。其中,英國現時幾乎所有零售店舖關閉,但未來數周,將有總值1,800億英鎊的商用物業按揭貸款需支付利息。

英國最大商場業主Intu Properties在新冠肺炎疫情爆發前,就已面對集資困難及需減少債務。公司警告,過去1季只收到29%租金,若繼續有零售商單方面停止交租,將會採取強硬行動,揚言不會資助財雄勢大的零售品牌。

有分析認為,若有更多零售商停止交租,地產商將難以支付利息及避免債權違約。在最壞的情況下,銀行將要求撤回貸款。物業或被銀行充公償債。假若壞帳嚴重,更會可能拖垮銀行系統。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。