高銀啟德地買家身份曝光 為商人陳壯榮

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高銀金融(0530)公布啟德地買家。於公告內指出啟地買家彥佑,由從事投資的商人陳壯榮最終及全資擁有。

公司又指出,就有關啟德地與買方日前達成的利潤分成協議,指出賣方及買家會以比例3:7分佔出售單位及停車場所得若干溢利。利潤分成安排只會在於基準日期已出售的單位平均售價最少達到每方呎2.9萬元的此情況下適用。公司指出,利潤分成安排下利潤為出售單位或停車場的總售價,減由買方據該協議就銷售股份支付的代價,以及銀行貸款未償還本金合共70.4億元,加買家就股份協議項目股份轉讓應付的任何適用印花稅。

公司又指出,就截至基準日已售出的單位及停車場而言,實際利潤應基於經扣除所有適用折扣及回扣後的相關實際售價。買方會向賣方提供物業公司的房地產銷售代理編製的市場報告副本,當中載有單位的建議售價以供賣方評論,買家可全權酌情釐定實際售價。及就於基準日仍未售出的單位及停車場而言,釐定有關出售應產生的備考利潤時,須假設有關單位或停車場的售價,等於同其於基準日期的相關公平值。



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