新世界斥百億元發展深圳太子灣地標項目 料2024年落成

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新世界發展(0017)近年積極發展大灣區,將斥資超過100億元,發展深圳太子灣大型一站式綜合項目。

項目坐落於蛇口全新建造的郵輪碼頭旁,總樓面面積達390萬平方呎,以香港的Victoria Dockside維港文化匯為藍本,預計整個項目於 2024 年起分階段落成。

新世界稱,太子灣發展項目坐落於南山區,是高新技術產業基地、大學區、旅遊及物流重鎮。在一小時生活圈內,可覆蓋深圳、東莞、珠海、惠州、中山等城市在內的 3,200 萬人口,半小時內可達的寶安國際機場,下有太子灣地鐵站,旁有太子灣郵輪碼頭。

大灣區毛利率 高達七成

集團預計,估計項目吸引超過500個租戶進駐,加上疫後最受關注的環保及健康為主題的特色商戶,更添吸引力,項目能為集團每年帶來可觀的租金回報,其租金表現將成為南山區之首。

新世界現時於內地共有總樓面面積約648萬平方米土地儲備,其中核心項目的總樓面面積約571萬平方米,50%位於大灣區。由於大灣區的發展整體毛利率較一般項目為高,去年財政年度的大灣區項目毛利率更高達70%,預計太子灣及其他大灣區項目落成後,將為集團帶來可觀收益。



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