新世界斥百億元發展深圳太子灣地標項目　料2024年落成

新世界發展（0017）近年積極發展大灣區，將斥資超過100億元，發展深圳太子灣大型一站式綜合項目。

項目坐落於蛇口全新建造的郵輪碼頭旁，總樓面面積達390萬平方呎，以香港的Victoria Dockside維港文化匯為藍本，預計整個項目於 2024 年起分階段落成。

新世界稱，太子灣發展項目坐落於南山區，是高新技術產業基地、大學區、旅遊及物流重鎮。在一小時生活圈內，可覆蓋深圳、東莞、珠海、惠州、中山等城市在內的 3,200 萬人口，半小時內可達的寶安國際機場，下有太子灣地鐵站，旁有太子灣郵輪碼頭。

大灣區毛利率 高達七成

集團預計，估計項目吸引超過500個租戶進駐，加上疫後最受關注的環保及健康為主題的特色商戶，更添吸引力，項目能為集團每年帶來可觀的租金回報，其租金表現將成為南山區之首。

新世界現時於內地共有總樓面面積約648萬平方米土地儲備，其中核心項目的總樓面面積約571萬平方米，50%位於大灣區。由於大灣區的發展整體毛利率較一般項目為高，去年財政年度的大灣區項目毛利率更高達70%，預計太子灣及其他大灣區項目落成後，將為集團帶來可觀收益。