九巴母企|載通向新地出售屯門項目50%權益 作價7.5億元

撰文:張偉倫
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載通(0062)宣布向持有該公司39.7%股權的新鴻基地產(0016),出售位於屯門建豐街項目50%權益,作價為7.5億元。載通預期是次交易可帶來14.96億元淨收益。

載通指出與新地就該屯門項目發展訂立股東協議,項目將發展為寫字樓﹑商舖及服務用途。工料測量師估計項目成本為58億元,會由兩間公司平均承擔。

載通指出物業重建後,透過寫字樓及零售空間產生租金收入,符合其尋求多元化以開拓經常性收入來源的業務策略。若由載通獨力重建物業,估計會構成一筆龐大財務支出。通過與新地各佔一半權益的方式共同發展,可以降低公司財務承擔50%至一個較能負擔的數額。