惠譽:明年街舖租金續下跌 商場租金企穩

撰文:鄭寶生
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惠譽發表報告指,明年本港街舖租金將繼續下跌。﹙資料圖片﹚

評級機構惠譽預計,明年本港街舖租金會繼續下跌,商場及寫字樓租金則維持穩定。

內地客減 大型國際品牌先放棄街舖

惠譽看淡明年零售市道,表示由於內地經濟增長放緩、打貪加上人民幣兌港元貶值,內地遊客消費減少,明年零售銷售持續疲弱,奢侈品零售會繼續受壓。

舖租之中以街舖較受影響,街舖租金會受市況拖累繼續調整。而商場租戶較多元化,租金可大致平穩,而且大型國際品牌偏好落戶商場,會優先減少街舖數量。

中環甲級寫字樓空置率低 續撑租金

寫字樓方面,中環甲級寫字樓空置率繼續低於3%,支撑租金大致平穩,而主要供應地區仍是九龍東。

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