受惠於金融業等帶動，整體甲廈空置率得以改善。仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告，指出7月底整體甲級寫字樓空置率回落至12.8%，重返2023年12

寫字樓翻生信號？今年7成新基金轉投香港　甲廈空置見31個月新低

經濟

保誠保險與太古地產（1972）今日簽署租賃協議，擴充及提升其於太古坊的辦公空間。根據協議，保誠於太古坊的總辦公樓面面積將增至約83,000平方呎，

核心區商廈呎價較高峰期依然低水，地產代理監管局新近入市買寫字樓。地監局最新斥資7,000萬元買入灣仔海外信託銀行大廈中層，呎價不足一萬元。地監

市區全幢物業獲追捧。九龍城全幢教育主題商廈、太子道西348至352號Smart A薈學坊，以及354號超過70%不可分割業權，最新以約3.2億元沽出。第一太平

長實（1113）公布 2026 年中期業績，受惠於經常性收入陣容發揮抗跌力，集團上半年基礎溢利按年增長 5%，董事會宣派中期股息每股按年增加 5.1%，派4

太古（0019）及太古地產（1972）今日（6日）公布中期業績，太古經常性基本溢利增48%至69.69億元，而太古地產經常性基本溢利增加36%至46.61億元。太

地產界人稱「阿爺」、鎮科集團已故創辦人吳鎮科家族近期多次沽貨，最新以8.92億元沽出銅鑼灣亨利集團中心全幢商廈及一籃子物業，帳面最少蝕讓逾8億

6月份商廈租賃市場交投見放緩，租務成交宗數失守500宗水平，為今年2月後單月新低。根據中原（工商舖）最新統計，6月份錄得商廈租賃成交約483宗，按

工商舖市場仍處於嚴峻狀況，中原工商舖指出，上半年已有中小型發展商及內地發展商開始出現「資不抵債」情況，不少全幢寫字樓變成銀主盤，拖累市場成

本港樓市整體投資氛圍持續向好，投資者及用家入市步伐有所加快。根據中原（工商舖）數據顯示，2026年6月份工商舖錄得約436宗買賣成交，涉及成交金